Chopinplein 163

Instapklare ruim opgezette 4-kamer appartement in Schiedam gelegen in de wijk Groenoord tussen natuurgebied Midden-Delfland en het mooie historische centrum van Schiedam.

Het appartement bevindt zich op de 7de etage en heeft een zeer lichte en uiterst verzorgde woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, en een moderne badkamer. De woning is 95m2 groot en beschikt over een balkon van 9 meter breed op het zuidwesten.

In de buurt bevinden zich diverse winkelcentra, (basis)scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, een zwembad en de luchthaven. Het winkelcentrum "Hof van Spaland" bevindt zich op een steenworp afstand met diverse winkels en supermarkten.

Daarnaast zijn er verschillende uitvalswegen. Binnen een paar (auto)minuten zit je op de snelweg A4 of de A20. In 20 tot 25 minuten fiets je zo naar hartje Rotterdam toe.

Indeling

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de afgesloten centrale entree, met een videofoon intercomsysteem, waar zich 2 liften bevinden en de toegang tot de berging en het trappenhuis.

7de etage:
Vanuit de lift betreed je de galerij met een prachtig uitzicht. De woning bevindt zich in het midden van de galerij.

Via de entree met garderoberuimte bereik je de ruime, lichte woonkamer met open keuken. De modern ingerichte keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, elektrische oven, 4-pits gaskookplaat, magnetron, close-in boiler en veel kastruimte waaronder een apothekerskast.

De woonkamer bevindt zich op het zuidwesten en is verbonden met een extra kamer, welke eenvoudig tot een 4de slaap-/werkkamer in te richten is. De woonkamer is voorzien van een screen en zonnescherm, beide elektrisch. Het mooie balkon, met een nieuw aangelegde vlonder, bereik je eenvoudig vanuit de woonkamer, waarop je al snel kunt genieten van de zon.

De slaapkamers bereik je middels de hal. Aan de galerijzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van een nieuwe inbouwkast. De derde slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde en is tevens voorzien van een zonnescherm.

De badkamer, welke modern is ingericht met een wastafelmeubel, een ruime douchecabine en een fraai weggewerkte opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het toilet is eveneens modern ingericht met een vrij hangend toilet en fonteintje.

De voorraadkast is voorzien van legplanken en de opstelplaats van de 120 liter warmwaterboiler.

Op de begane grond bevindt zich de berging van circa 7m2 met eveneens veel opbergruimte.

Het complex beschikt over een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 296,30 inclusief voorschot stookkosten (a € 119,23).
De VVE bijdrage is, naast de gebruikelijke opstal- en brandverzekering, bedoeld voor reserveringen van toekomstig onderhoud, de beheerder en dagelijks gemeenschappelijk onderhoud.

Zoek je een instapklare woning zonder te hoeven klussen, dan is deze woning geschikt voor jou!

Bijzonderheden:
- slaapkamers recentelijk volledig opgeknapt;
- alle binnendeuren recentelijk geverfd en voorzien van nieuw deurbeslag;
- gehele woning voorzien van fraaie laminaatvloer;
- woonkamer en slaapkamer beschikken over een screen en zonneschermen;
- ruim breed balkon voorzien van schitterende houten vlonder;
- moderne groepenkast (elektra);
- instapklaar en voorzien van diverse meubels;
- in de koopakte zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- oplevering in overleg, indicatie begin april 2025.