Coehoornstraat 64

HILVERSUM
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1926
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
81 m²
Energielabel
E

Interesse in deze woning?

Eijk Makelaardij

vasb#rvwxznxrynneqvw.ay
06-42087782

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Sfeervol wonen in hartje Hilversum aan de Coehoornstraat 64

Ben je op zoek naar een fijn huis in een gewilde, rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze sfeervolle jaren '30 tussenwoning precies wat je zoekt!

Deze fijne woning ligt aan het einde van een groene, doodlopende straat in een geliefd en karakteristiek stukje Hilversum. Hier spelen jonge kinderen nog op straat en ontmoeten hun ouders elkaar in de buitenlucht. De schaduwrijke voortuin en de heerlijke, zonnige achtertuin zijn echte pluspunten. Begin de dag met een kop koffie in de ochtendzon en sluit af met heerlijk tafelen in de namiddagzon. De tuin is bereikbaar via de keuken of de openslaande deuren in de woonkamer. Aan het einde van de straat bereik je het bos en de heide, waardoor je met gemak een wandeling in de natuur kunt maken. Een ideale plek om tot rust te komen na een lange dag.

De woning biedt verder alles wat je nodig hebt: een moderne keuken, drie slaapkamers en een open zolder met volop mogelijkheden.

Indeling:

Begane grond:
Wanneer je door de lange hal binnenstapt, vallen de lichte trapopgang en de frisse, moderne keuken je direct op. De hal biedt verder toegang tot het toilet en een praktische provisiekast. De keuken is handig ingedeeld en van alle gemakken voorzien; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Via de keuken loop je zo de achtertuin in.
De gezellige woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De sfeervolle erker aan de voorzijde is ideaal om heerlijk te lezen. De eetkamer aan de achterzijde biedt ruimte voor een grote eettafel en een heerlijk zicht op de tuin. Achter de woning bevindt zich de aangebouwde berging en een achterom pad naar de straat.

Eerste verdieping:
De lichte overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, variërend in grootte. De badkamer is eenvoudige maar praktisch met een doucheruimte en wastafelmeubel. Er is op deze verdieping geen tweede toilet aanwezig.

Zolder:
De vaste trap brengt je naar de open zolder, voorzien van vier Velux dakramen. Aan de voorzijde bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger en volop opbergruimte. Het achterste gedeelte is een fijne speelplek voor kinderen en biedt ook de mogelijkheid om met een dakkapel een extra kamer te creëren. Sta hoogte onder de nok is circa 1,81m.

Omgeving:
De Coehoornstraat ligt in een rustige, groene wijk op een ideale locatie: dicht bij het centrum van Hilversum met winkels, restaurants en andere voorzieningen. Het NS-station, scholen, kinderopvang en speeltuintjes zijn allemaal op loop- of fietsafstand bereikbaar. Op een steenworp afstand ligt het winkelcentrum Seinhorst met maar liefst drie supermarkten, een echte bakker en andere belangrijke winkels. Dat is gemakkelijk je dagelijkse boodschappen doen. Voor wie van groen houdt, zijn de uitgestrekte bossen en heide van het Goois Natuurreservaat binnen enkele loop- of fietsminuten bereikbaar _ ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.

Kortom: een heerlijk huis op een uitstekende locatie waar je je direct thuis zult voelen!

Bijzonderheden:
-Aanvaarding per half september in overleg
- Nefit cv-ketel (2006-2007),
- Enkel glas aanwezig, (de gemeente Hilversum biedt verduurzamingsmogelijkheden in het Hilversums Isolatie Programma)
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
redelijk, goed
Onderhoud buiten
redelijk, goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost, zuid
Oppervlakte
55 m²

Woonhuis

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
81 m²
Inhoud
333 m³
Perceelopp.
137 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
E
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64
Coehoornstraat 64

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten