Cornelis Bloemaertstraat 31

** For English translation see below**

Cornelis Bloemaertstraat 31 Eindhoven

De ideale combinatie! Een charmante jaren ’30 uitstraling met een bouwjaar van 2008 en daarnaast volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A.
Deze verrassend ruime en modern afgewerkte woning is extra breed en heeft een lang uitgerekt perceel. Met een royale woonkamer, open keuken, luxe afwerking, en vier slaapkamers is dit de ideale gezinswoning. Daarnaast beschikt deze prachtige woning over een fraai aangelegde, privacy biedende tuin, waar je kunt genieten van alle rust.
De kindvriendelijke omgeving in de geliefde woonwijk "de Barrier" maakt het plaatje compleet. Je woont hier op korte afstand van alle denkbare voorzieningen, zoals het ziekenhuis, speeltuinen, (internationale) scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en het gezellige stadscentrum.
In de straat is bovendien voldoende parkeergelegenheid én je bent voorzien van een afgesloten parkeerplaats.

De grootste pluspunten?
+ Moderne, lichte in 2008 gebouwde woning met 4 slaapkamers, veel bergruimte, tuin met achterom een vrijstaande berging met elektra, vliering, en geïsoleerd zadeldak met pannen gedekt;
+ Verrassend ruim en gelegen op een absolute toplocatie;
+ Instapklare woning met energielabel A; volledig geïsoleerd, HR++ glas, energiezuinig, en voorzien van klimaatbeheersing;
+ 5 kamers waarvan 4 slaapkamers (inclusief zolder);
+ Sfeervolle en royale living met dubbele openslaande tuindeuren;
+ Luxe afgewerkte en ruime keuken en badkamer;
+ Buitenschilderwerk volledig gedaan in 2019;
+ Diepe en onderhoudsvriendelijke tuin van 13 meter diep en 6 meter breed;
+ Parkeren op (afgesloten) parkeerterreinen en voor de deur;

Zoek je een energiezuinig, licht, en instapklaar woonhuis op een uitstekende locatie? Kom dan nu kijken. Unieke kans!


Dicht bij alle voorzieningen
In deze woning woon je op fietsafstand van het gezellige centrum van Eindhoven. Het stadscentrum is goed bereikbaar via de Boschdijk, evenals het bosrijke Philips de Jonghpark. Op loopafstand bevinden zich diverse scholen, winkels, ziekenhuis, Winkelcentrum Woensel, Strijp-S, diverse uitvalswegen en de bekende eendjesvijver. Ook de Internationale school is nabij gelegen. Naast het centrum van Eindhoven, is het treinstation gevestigd op fietsafstand van de woning. Dit treinstation biedt uitstekende verbindingen naar andere goed gelegen locaties in ons land. Uitvalswegen (A2 en A58) zijn ook snel en makkelijk bereikbaar. De bereikbaarheid van deze comfortabele woning is dus uitstekend.

Royale woonkamer
Bij binnenkomst kom je in de ruim opgezette hal die toegang heeft tot de meterkast met glasvezel en slimme meters, geheel betegeld toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, trapopgang en trapkast met elektra en deur naar de living.

De woning is een typische doorzonwoning. De living heeft enorm veel licht door de raampartijen aan de voor- en achterzijde met weggewerkte zonwering. De wanden en plafonds zijn in 2020 geschilderd en de begane grondvloer is een Iroko parketvloer. Door de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in!

De keuken ligt aan de achterzijde. De moderne en complete keuken beschikt over een 6-pits gaskookplaat, rvs-afzuigvoorziening, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven. Bovendien is er veel opbergruimte door de vele lades, bovenkastjes en een carrousel waar je gemakkelijk alle keukenbenodigdheden en boodschappen in kwijt kan.

Riante tuin
Als je de tuin in loopt merk je dat het net als binnen erg ruim is: zowel in de breedte als in de diepte. Door de diepte heb je zowel schaduw- als zonplekken. Twee zonneterrassen, geïntegreerde vijver en groen aan weerszijden geven het geheel een goede sfeer. De ruime geïsoleerde stenen berging met vliering zorgen voor voldoende bergruimte. Via de achterpoort kom je bij 2 parkeerterreinen waarvan 1 is afgesloten met eigen parkeerplaatsen. Dit geeft veel veiligheid en privacy.

Ruime slaapkamers en luxe badkamer
De eerste verdieping is voorzien van drie volwaardige slaapkamers. De grote raampartijen geven veel lichtinval. De geheel betegelde badkamer is compleet: hoekbad, inloopdouche met handdouche en massagestralers, toilet, dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting. En ook nog eens vloerverwarming!

Zolder met mogelijkheden
Je mag zelf kiezen: Extra slaapkamer? Fitnessruimte? Werkkamer? Hobbyruimte? De zolder kan voor alles gebruikt worden. De c.v.-opstelling, extra bergruimte achter knieschotten, witgoedaansluitingen en dakraam maken de verdieping compleet.

Kortom, een prachtige combinatie van ruimte, comfort, en karakteristieke sferen met de hedendaagse afwerking en energiezuinigheid.

Zie jij jezelf in deze heerlijke woning wonen? Dit kunnen we ons goed voorstellen!
Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Remco van Leerdam. Zien we je snel?



Cornelis Bloemaertstraat 31 Eindhoven

The ideal combination! A charming 1930s appearance with a construction year of 2008 and also fully insulated and equipped with an A energy label.
This surprisingly spacious and modern finished home is extra wide and has an elongated plot. With a spacious living room, open kitchen, luxurious finish, and four bedrooms, this is the ideal family home. In addition, this beautiful house has a beautifully landscaped, privacy-providing garden, where you can enjoy peace and quiet.
The child-friendly environment in the popular residential area with characteristic 1930s appearance "de Barrier" completes the picture. You live here in a short distance from all imaginable amenities, such as the hospital, playgrounds, (international) schools, public transport, various roads and the pleasant city center.
There is also ample parking in the street and you are provided with a closed parking space.

The biggest pluses?
+ Modern, bright house built in 2008 with 4 bedrooms, lots of storage space, garden with a detached storage room at the back with electricity, attic, and insulated saddle roof with tiles;
+ Surprisingly spacious and located in an absolute prime location;
+ Ready-to-move-in house with energy label A; fully insulated, HR ++ glass, energy efficient, and equipped with climate control;
+ 5 rooms of which 4 bedrooms (including attic);
+ Atmospheric and spacious living room with double patio doors;
+ Luxuriously finished and spacious kitchen and bathroom;
+ Exterior painting completely done in 2019;
+ Deep and maintenance-friendly garden of 13 meters deep and 6 meters wide;
+ Parking in (closed) parking lots and in front of the door;

Are you looking for an energy-efficient, light and ready-to-move-in house in an excellent location? Then come and see now. Unique opportunity!

Close to all amenities
In this house you live within cycling distance of the lively center of Eindhoven. The city center is easily accessible via the Boschdijk, as is the wooded Philips de Jonghpark. Within walking distance are various schools, shops, Woensel Shopping Center, Strijp-S, hospital, various roads and the famous duck pond. The International School is also nearby. Next to the center of Eindhoven, the train station is located within cycling distance of the house. This train station offers excellent connections to other well-located locations in our country. Highways (A2 and A58) are also quickly and easily accessible. The accessibility of this comfortable home is therefore excellent.

Spacious living room
Upon entering you enter the spacious hall which has access to the meter cupboard with fiberglass, fully tiled toilet with hand basin and mechanical ventilation, staircase and stair cupboard with electricity and door to the living room.

The house is a typical bright house. The living room has a lot of light through the windows at the front and rear with concealed blinds. The walls and ceilings were painted in 2020 and the ground floor is an Iroko parquet floor. You can walk straight into the backyard through the French doors!

The kitchen is at the rear. The modern and complete kitchen has a 6-burner gas hob, stainless steel extractor, dishwasher, fridge with freezer compartment and combi oven. In addition, there is a lot of storage space due to the many drawers, upper cabinets and a carousel where you can easily store all kitchen utensils and groceries.

Spacious garden
When you walk into the garden, you notice that it is very spacious, just like inside: both in width and in depth. Because of the depth you have both shade and sun spots. Two sun terraces, an integrated pond and greenery on both sides give the whole a good atmosphere. The spacious insulated stone storage room with attic provides sufficient storage space. Through the back gate you come to 2 parking lots, 1 of which is closed with its own parking spaces. This provides a lot of security and privacy.

Spacious bedrooms and luxurious bathroom
The first floor has three full bedrooms. The large windows provide plenty of light. The fully tiled bathroom is complete: corner bath, walk-in shower with hand shower and massage jets, toilet, double washbasin furniture with mirror and lighting. And also underfloor heating!

Attic with possibilities
You can choose yourself: Extra bedroom? Gym? Office? Hobby room? The attic can be used for everything. The central heating system, extra storage space behind knee bulkheads, white goods connections and skylight complete the floor.

In short, a wonderful combination of space, comfort and characteristic atmospheres with a contemporary finish and energy efficiency.

Can you see yourself living in this lovely home? We can well imagine this!
Then don't wait any longer and contact us. Our broker is happy to give you a tour. The seller has chosen to have the viewings arranged by our Makelaarsland Agent Remco van Leerdam. Will we see you soon?