Dakdekkerstraat 1

Aan een rustige straat in de groene en bosrijke wijk Veltum, gelegen in Venray, ligt deze ruime hoek drive- in woning in de Dakdekkerstraat.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Het huis ligt op fietsafstand van het centrum van Venray, op loopafstand van meerdere supermarkten.

Daarnaast is de dichtstbijzijnde snelweg in de nabije omgeving op slechts een paar minuten rijden. De woning is zeer gunstig gelegen nabij het bosgebied Vlakwater en schoolvoorzieningen van de woonwijk Veltum.

De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 211 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.

Indeling

De drive-in woning heeft een eigen ruime parkeerplaats aan de voorkant van het huis. Naast de voordeur bevindt zich de ruime garage van ( ca. 20 m² ) met een stalen kantelpoort, verlichting, elektra en witgoedaansluitingen. De garage biedt plaats aan één auto maar is tevens ook geschikt als praktijkruimte of bijvoorbeeld speelkamer.

Begane grond

Hal
In de hal bevindt zich de deur naar de garage, een meterkast met voldoende groepen en een aardlekschakelaar. Tevens de kruipruimte die toegankelijk is middels een luik in de hal.

Op de begane grond bevindt zich de ruime gang die uitmondt in de tuinkamer (ca 12 m² ). Aan de achterzijde van de woning gelegen. De raampartijen in de tuinkamer zorgen voor veel daglicht en optimaal tuincontact. Tevens bevindt zich in de gang met een toilet met fonteintje

1e verdieping
Via de trap kom je op de eerste verdieping. Aldaar bevindt zich de ruime woonkamer met fraai uitzicht. De woonkamer beschikt over een muurkast, alwaar de Intergas cv-ketel (2020) is geplaatst. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de ruime aparte leefkeuken (ca. 13 m² ) Ingericht met een eenvoudige keuken en zicht op de achtertuin. De keuken biedt ruimte voor het plaatsen van een eettafel.

Tweede verdieping

Het afgesloten trapportaal biedt toegang tot de tweede verdieping.

Overloop
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De oppervlakte van de 3 slaapkamers (ca. 13 m², 11 m² en 9 m²). De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de raampartijen zorgen voor veel daglicht.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad en een toilet. Tevens heeft de badkamer een wastafelmeubel.

Achtertuin
De ruime diepe achtertuin biedt optimale privacy. De achtertuin is op het noordoosten gelegen met een prima bezonning. Aan de tuinkamer kant is een overkapping geplaatst. De achtertuin heeft een achterom middels een poort aan de zijkant van het huis.