De Bodding 11

FRIESCHEPALEN
Vraagprijs
€ 565.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
2006
Kamers
7
Slaapkamers
4
Woonopp.
141 m²
Energielabel
A++

Interesse in deze woning?

Contact

Delen

Klaverbladmakelaars

vasb#xynireoynqznxrynnef.ay

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport
In 1 minuut jouw energiekosten berekenen?
Klik hier om te berekenen

Omschrijving

Ben je op zoek naar een energiezuinige, vrijstaande woning met volop ruimte, comfort én de juiste voorzieningen? Dan is deze prachtige woning in het gezellige Frieschepalen, wat je zoekt!
Gelegen onder de rook van Drachten en nog nét ("krekt") in Fryslân, woon je hier in een actief en betrokken dorp waar je je direct thuis voelt. Met diverse voorzieningen, sportmogelijkheden en een hechte gemeenschap is dit de ideale plek voor gezinnen én rustzoekers.

In het dorp is een brede school, kinderopvang, (sport)BSO vlakbij gelegen binnen straal van 100 meter.
Actieve en gezellige buurtvereniging.

De woning is gelegen aan rustige weg, voornamelijk gemotoriseerd verkeer van bewoners en fietsers die fietsroute volgen. Winkelen in Surhuisterveen, Marum of Ureterp, gratis parkeren, of Drachten op 12 minuten rijden. Openluchtzwembad in Marum en Bakkeveen en daar ook bosrijk

24 kwh LFP accu's opslag stroom, rekening mee gehouden om eventueel opslag nog uit te breiden. volledig in eigen beheer, Victron apparatuur, bij stroomuitval en gevulde accu stroom in garage en in de meterkast 2 stopcontacten om noodzakelijke apparatuur van stroom te voorzien. Opbrengst 10000 kwh per jaar, 20 panelen op de garage van 2013 en 20 panelen woning van 2024 beide Oost West

Prachtige walnoten boom met een laatste opbrengst van 10 kilo noten.

Garage met kanteldeur en opener, grote L vormige werkbank en heftafel welke in de grond verzonken is, voetmatig of met compressor omhoog te pompen, ideaal om hier aan je motor, quad of iets anders te klussen en ruime bekruipbare zolder. Blinde muur van de garage is voorzien van een 7 meter lange stelling.

* Gehele 1e verdieping zijn alle openslaande ramen in 2025 voorzien van nieuwe horren

* Najaar 2024 is de gehele woning buiten opnieuw geverfd.

* Waterontharder bevind zich in de kruipruimte, luik openen en bijvullen 1x per 3 a 4 maand

* Woning is voorzien van glasvezelaansluiting

De indeling is als volgt;

Auto op de oprit dan gaan we via de tuin naar de bijkeuken. Hier is een grote bergkast en aansluitingen voor de was en droogmachine.
Vanuit de bijkeuken naar de leefkeuken met een schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en is ruim waardoor je met speels gemak een tafel en 6 stoelen kunt plaatsen.

Door de keuken naar de L-vormige ruime en lichte woonkamer. Die kun je op meerdere manieren indelen, hier kun je je creativiteit wel kwijt.
De hal met voordeur, toilet, meterkast, trapopgang en toegang naar een extra kamer. Werkruimte? Slaapkamer? Hobbyruimte? Het kan allemaal.

Via de trap naar de verdieping met een ruime lichte overloop met vide. Er zijn 3 slaapkamers waarvan de grootste aan de voorzijde een inloopkast heeft. Ondanks de schuine kanten op de verdieping is er echt veel ruimte. het huis is breed, lang en hoog waardoor de schuine kanten nauwelijks opvallen. De badkamer heeft een bad. inloopdouche, wc, en wasmeubel.

Over de gehele lengte van de woning is een beloopbare bergzolder.

Ben je nieuwsgierig geworden? Bel of mail dan voor een afspraak, Meek it possible.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid, west
Oppervlakte
175 m²

Woonhuis

Kamers
7
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
141 m²
Inhoud
550 m³
Perceelopp.
571 m²
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Energie

Energie label
A++
Isolatie
driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
hete lucht verwarming

Garage

Type
vrijstaand hout
Capaciteit
2 autos

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Foto's

De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11
De Bodding 11

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten