De Hooght 85

PAPENDRECHT
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
2016
Kamers
6
Slaapkamers
5
Woonopp.
153 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Kooyman Eigen Huis BV Papendrecht

cncraqerpug#xbblzna.pbz
078-6150600

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Geweldig ruime en moderne eengezinswoning op een geliefd en kindvriendelijk plekje nabij alle gewenste voorzieningen zoals bushalte, sportcomplex en onderwijs. Deze energiezuinige woning (A) biedt fantastisch veel ruimte met een aanbouw aan de achterzijde en maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. Tel daar de zonnige tuin op het zuidwesten én de twee eigen parkeerplaatsen bij op en je hebt de ideale gezinswoning!

Begane grond
Representatieve entree met een mooie pvc-vloer met vloerverwarming en de wanden zijn deels behangen en deels gestuukt. Vanuit de entree zijn de meterkast (10 groepen en een aardlekschakelaar), de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping bereikbaar.

De toiletruimte is modern ingericht met antraciet-witte betegeling (incl. vloerverwarming) en het sanitair omvat een wandcloset en een fonteintje.

Door de aanbouw is een riante woonkamer ontstaan. De grote glazen schuifpui naar de heerlijk zonnige tuin zorgt voor een oase aan lichtinval. De woonkamer heeft een gezellige schouw met sierhaard en een stijlvolle afwerking met een pvc-vloer met een rustieke uitstraling en comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn gestuukt. Vanuit de woonkamer is de trapkast bereikbaar en aan de voorzijde van de woning bevindt zich aansluitend de open keuken.

Moderne en uitstekend geoutilleerde keukeninrichting in een royale opstelling en compleet uitgevoerd met een apparatenwand, hoogglans witte fronten en een antracietkleurig werkblad. De aanwezige apparatuur omvat een 5-pits gaskookplaat, een combimagnetron, een oven, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een afzuigkap.

Verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie ruim bemeten slaapkamers en de badkamer. Op de vloer ligt vinyl en de wanden zijn gestuukt.

Slaapkamer 1, voorzijde, voorzien van een vinylvloer, deels gestuukte wanden en deels behang.
Slaapkamer 2, achterzijde, voorzien van een vinylvloer en de wanden zijn deels behangen en deels gestuukt.
Slaapkamer 3, achterzijde, eveneens voorzien van een vinylvloer en de wanden zijn behangen.

De badkamer is geheel betegeld in een antraciet-witte kleurstelling en het sanitair omvat een ligbad met handdouche, een separate douchecabine, een duobloc toilet en een badmeubel met geïntegreerde, dubbele wastafel en bijpassende spiegel met ingebouwde verlichting.

Tweede verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een praktische wasruimte. Alle ruimten zijn voorzien van een mooie vinylvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang of zijn gestuukt.

Slaapkamer 4, prachtige slaapkamer met een schuinlopend plafond tot een hoogte van maar liefst 4.45!

Slaapkamer 5, gezellige slaapkamer met eveneens een schuinlopend plafond en achter het knieschot is extra bergruimte gerealiseerd.
Het grote Velux dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Praktische wasruimte met opstelplaats van de cv-installatie en aansluitpunten voor de wasappararuur.
Ook hier is een Velux dakraam aanwezig en bergruimte achter het knieschot.


Tuin/Berging/Parkeergelegenheid

- de achtertuin is ideaal gericht op het zuidwesten en is grotendeels betegeld, afgewisseld met groene borders.
- de tuin wordt omgeven door een fraaie, houten schutting wat zorgt voor veel privacy.
- in de achtertuin is zowel een buitenkraan als elektra aanwezig.
- aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
- de houten berging meet ca. 2.80 x 1.95 en is uitgerust met elektra.
- er is een eigen achterom.
- achter de 'poort' bevindt zich parkeergelegenheid op eigen terrein voor 1 à 2 auto's en ook voldoende plaats voor de rolcontainers zodat deze mooi uit het zicht zijn.

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld met een Intergas combiketel, bouwjaar 2016
- er zijn 3 zonnepanelen aanwezig met een jaaropbrengst van ca. € 48,-
- de gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming
- de keuken, toilet, badkamer en wasruimte zijn voorzien van mechanische ventilatie
- kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout (m.u.v. de kunststof dakramen op de tweede verdieping)
- de slaapkamers op de eerste verdieping zijn uitgerust met een elektrisch rolluik
- Energielabel A

Isolatievoorzieningen
- dak-, vloer- en spouwmuurisolatie
- dubbele beglazing HR ++

Oplevering
- indicatie: eind juni 2022

Bijzonderheden:
- moderne gezinswoning
- grote woonkamer met luxe open keuken
- 5 slaapkamers
- zonnige tuin met berging
- 2 parkeerplaatsen op eigen grond

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid, west
Oppervlakte
43 m²

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Woonopp.
153 m²
Inhoud
525 m³
Perceelopp.
144 m²
Ligging
in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
HR-glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Garage

Type
parkeerplaats

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85
De Hooght 85

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten