De Horst 17

Geweldig ruime hoekwoning met een balkon, een heerlijke tuin op het westen en aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht op een gemeenteplantsoen. De woning heeft een royale en lichte doorzonkamer, nette keuken, een moderne badkamer en er zijn maar liefst 6 slaapkamers! De ligging in de wijk Vogelbuurt is ideaal op loopafstand van supermarkt, park, onderwijs en diverse sportvoorzieningen.

Begane grond
Keurige entree met toegang tot de meterkast (8 groepen en een aardlekschakelaar), de toiletruimte, de trapopgang en de kelderkast. Op de vloer liggen plavuizen en de wanden zijn gestuukt. De toiletruimte is geheel betegeld en ingericht met een wandtoilet en een fonteintje (niet aangesloten).

Ruime en lichte doorzonkamer met een gezellige pelletkachel als mooie blikvanger in de kamer. De grote ramen zorgen voor een oase aan licht en een leuk uitzicht. Verder is de kamer uitgerust met comfortabele airconditioning, ideaal tijdens de warme zomerdagen. Het houten plafond met zichtbare balkenconstructie draagt bij aan de gezellige sfeer en de plavuisvloer loopt mooi door vanuit de entree.

De keuken is ingericht met een champagnekleurige keukeninrichting (Habermart 2000) met veel bergruimte en een granieten werkblad. De aanwezige apparatuur omvat een keramische kookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser een koelkast, een afzuigkap en een close-in boiler. Leuk detail zijn de glas-in-loodraampjes tussen de hal en de keuken. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar.

Verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn gestuukt en het plafond heeft inbouwspots.

Slaapkamer 1, achterzijde:
4.41 x 3.12, ruime slaapkamer met een laminaatvloer en behang.

Slaapkamer 2, voorzijde:
3.37/3.01 x 3.79, gezellige slaapkamer met een leuke bedstee. De afwerking is met een laminaatvloer en behang.

Slaapkamer 3, achterzijde:
3.45 x 2.62, voorzien van een vinylvloer en behang. De openslaande deur geeft toegang tot het balkon (2.70 x 1.20).

Modern ingerichte badkamer met een fraaie inloopdouche, een designwastafel en een wandtoilet. De badkamer is geheel betegeld en het plafond is voorzien van kunststof lamellen met ingebouwde infraroodverwarming.

Tweede verdieping
Nette voorzolder met vaste kast met hierin de opstelplaats van de cv-installatie. Verder toegang tot het kantoor en tot de slaapkamer aan de achterzijde. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn behangen.

Slaapkamer 4, achterzijde:
10.6m2, fijne slaapkamer met dakkapel en de afwerking is met vloerbedekking, behang en een gipsplafond. Vanuit deze slaapkamer is slaapkamer 5 bereikbaar en de vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.

Slaapkamer 5, voorzijde:
11.8m2, fijne slaapkamer met dakkapel en ook hier vloerbedekking, behang en een gipsplafond.

Kantoor / Slaapkamer 6:
5.7m2, momenteel in gebruik als kantoor, maar is ook geschikt als extra slaapkamer. Verder voorzien van vloerbedekking, behang en een schrotenplafond.

Tuin
- de voortuin is gericht op het oosten, is grotendeels bestraat en wordt omgeven door een sierlijk hekwerk
- aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht op het gemeenteplantsoen
- de achtertuin is eveneens leuk aangelegd met sierbestrating, afgewisseld met moderne borders
- in de tuin staat een nostalgische lantaarnpaal
- de omringende schutting biedt volop privacy
- er is een achterom aanwezig

Balkon
- het balkon is eveneens gericht op het westen en is bereikbaar via slaapkamer 3.
- het balkon meet 2.70 x 1.20m.

Berging
- de stenen berging bevindt zich achterin de tuin en meet 3.84 x 2.58m.
- er is elektra aanwezig

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld middels een Nefit combiketel, bouwjaar 2014
- kozijnen zijn uitgevoerd in hout
- de woonkamer en de slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met rolluiken
- de vloeren van de begane grond en de eerste verdieping zijn van beton
- de tweede verdiepingsvloer heeft een houten verdiepingsvloer
- in de keuken bevindt zich de wasmachineaansluiting
- Energielabel C

Isolatievoorzieningen
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- rondom dubbele beglazing, met uitzondering van het raam naast de voordeur

Oplevering
- in overleg