De Horst 42 -A

Deze nette twee-onder-een-kapwoning met garage, is gelegen aan een brede straat en nabij winkels. De woning uit 1985 is keurig onderhouden en heeft een knusse, groene tuin waar het een vrolijk komen en gaan is van allerlei vogels. Voor de aangebouwde garage is plaats voor het parkeren van twee auto's. Er zijn totaal vier slaapkamers en in de woonkamer geeft een houtkachel extra warmte en sfeer op koudere momenten.

Begane grond
Lichte hal met toegang tot het toilet, de meterkast (9 gr en aardlekschakelaars), de woonkamer en de trapopgang naar de verdiepingen. De vloer is afgewerkt met witte plavuizen en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. In het mdf lamelplafond zijn inbouwspots verwerkt.

De toiletruimte is geheel wit betegeld met kunstzinnige accenten op enkele tegels. De ruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Heerlijk ruime, l-vormige woonkamer met een mooie, massieve parketvloer en spachtelputz wanden. In de zithoek geeft een gezellige houtkachel extra warmte en sfeer op koudere dagen. Aan de achterzijde geeft een brede schuifpui toegang tot de achtertuin.

De keuken is ingericht met een off-white keukeninrichting uit 2003 met een zwart granieten werkblad en achterwand. Ingebouwd zijn een inductiekookplaat, een flatscreenafzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De vloer is, onder de zwarte tegelvloer, voorzien van elektrische vloerverwarming. Vanuit de keuken is de handige bijkeuken toegankelijk.

Bijkeuken voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en met toegang tot de garage en de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden met spachtelputz. Het glasstenen zijraam geeft extra licht op de overloop.

Slaapkamer 1, voorzijde, voorzien van een dakkapel en afgewerkt met laminaat op de vloer en gestuukte wanden.
Slaapkamer 2, achterzijde, voorzien van een dakkapel en afgewerkt met vloerbedekking op de vloer en gestuukte wanden.
Slaapkamer 3, voorzijde, afgewerkt met laminaat op de vloer en gestuukte wanden.

De badkamer is ingericht met een ligbad, een douchecabine, een wandcloset en een nostalgisch wastafelmeubel. De wanden zijn geheel betegeld met witte tegels en de vloer is afgewerkt met antraciet tegels met daaronder elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Voorzolder voorzien van twee kunststof Velux dakramen en de opstelplaats van de CV-ketel. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking en in het verlaagde lamelplafond zijn inbouwspots verwerkt.

Slaapkamer 4, afgewerkt met vloerbedekking en behang en voorzien van twee grote, kunststof Velux dakramen. Met een losse ladder is het bergzoldertje boven de voorzolder bereikbaar.

Tuin/Berging
De achtertuin is gericht op het zuiden en beschut aangelegd met veel groen en meerdere terrassen om te genieten van al het vrolijke leven in de tuin, dat de beplanting met zich meebrengt. Achterin de tuin staat een houten berging (2.45 x 1.80). Er is een achterom aanwezig en een watertappunt.

De garage is voorzien van elektra en een wateraansluiting en inpandig toegankelijk via de bijkeuken.

Algemene informatie:
-verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld middels een Remeha Avanta 28C combiketel, bouwjaar 2014
-de keuken en badkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming
-energielabel C
-betonnen vloeren
-de kozijnen zijn van hardhout
-er is mechanische ventilatie aanwezig in de keuken, het toilet, de badkamer en de 2e verdieping

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing (m.u.v. de bovenlichtjes)
- spouwmuurisolatie

Oplevering
- in overleg