De Klamp 99

Unieke bungalow aan bosrand
Deze ruime vrijstaande bungalow ligt aan de rand van het leefbare, groene en gezellige dorp Nagele, dat een unieke architectuurgeschiedenis heeft. De woning ligt tegen de bosrand op een ruime kavel van 875m2 grond. De bungalow heeft een unieke W-vorm. De beschutte ligging aan de bosrand wordt versterkt door de glooiende achtertuin.

De woning is gebouwd in 1993. In 2021-2023 is de woning gemoderniseerd met o.a nieuwe dakbedekking, zonnepanelen, hybride warmtepomp, cv-ketel, meterkast, nieuwe binnendeuren, badkamer en toilet. Alle vertrekken bevinden zich gelijkvloers, wat de woning voor iedereen makkelijk toegankelijk maakt.

De entree bevindt zich in een ruime en lichte hal welke via de gang toegang geeft naar alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met half open keuken. De woonkamer is voorzien van twee glaspuien, en een sfeervolle gashaard. Op de vloer, welke voorzien is van vloerverwarming ligt een neutrale natuurstenen plavuis. De halfopen keuken beschikt over volgende inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits inductieplaat van maar liefst 90 cm. met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.

Vanuit de woonkamer is een fraaie serre v.v. een schuifpui bereikbaar. Aan de serre is in 2021 een veranda geplaatst. Hierdoor is een heerlijke plek voor ontspanning gecreëerd en kan men genieten van het uitzicht in de tuin.

Aan de linkerzijde bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. De achterste, tevens grootste, slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer heeft de beschikking over een bubbelbad, wastafelmeubel met twee waskommen en douche met rainshower. De verbindingsgang naar de bijkeuken heeft een tweetal vaste kasten. Aansluitend een bijkeuken met opstelling van het witgoed. Deze bijkeuken heeft een achteruitgang met overkapping en geeft tevens toegang naar de praktijkruimte. Deze praktijkruimte was oorspronkelijk een garage, en is omgebouwd tot vertrek welke gebruikt kan worden als praktijkruimte met zelfstandige ingang of als derde slaapkamer.

Al met al een riante woning op een groot kavel. De tuin rondom is fraai ingericht met hoogteverschil aan de randen van de tuin. De tuin is in 2021 voorzien van een moderne erfafscheiding met steenkorven en gaaspanelen. Bovendien is er een ruim terras voor de veranda. In de tuin is verder een houten berging va ca. 14 m² beschikbaar, voorzien van een nieuw dak en dakgoot in 2021.

• Tuin is aangelegd en het hele jaar door onderhouden door een hovenier
• Nieuw dak met wit bitumen (2022)
• 30 zonnepanelen (2023)
• Hybride warmtepomp (2023)
• Cv-ketel (2021)
• Vernieuwde meterkast (2023)
• Voorbereiding voor oplaadpunt voor elektrische auto (2023)
• Nieuwe binnendeuren met nieuw beslag (2021)
• Nieuw raamkozijn slaapkamer met HR++ glas (2023)
• Gerenoveerde badkamer en toilet (2021)
• Nieuwe 5-pits inductiekookplaat (2022)
• Inbouwkoelkast (2021)
• Combimagnetron (2022)
• Veranda (2021)
• Gerenoveerde badkamer en toilet (2021)

Bezichtigingen óók in het weekend mogelijk.