De Klinker 9

Dit is nu echt een verrassend huis. Aan de voorkant lijkt het een eenvoudige tussenwoning maar er zit meer achter dan de voorgevel doet vermoeden. Er is 125 m2 woonoppervlak met onder meer 3 slaapkamers, keurig sanitair en keuken, een aangebouwde serre, een heerlijke achtertuin en een flinke garage die via de achterliggende straat bereikbaar is. Aan de achterkant ligt een groot plantsoen met speeltoestellen een ideale speelplaats voor kinderen. Je moet dit huis echt van binnen zien om een goede indruk te krijgen.

De woning is in 1970 gebouwd en verkeert in goede staat van onderhoud maar is op bepaalde punten wat gedateerd. Doordat de woning wordt verwarmd met gaskachels is het energielabel een E. Er kan dus een flinke verduurzamingsslag gemaakt worden. Hiertoe zijn verschillende subsidies verkrijgbaar en er zijn ook extra financieringsmogelijkheden waar onze hypotheekadviseurs je alles over kunnen vertellen.

Kapelle heeft een uitstekend voorzieningenniveau met een uitgebreid winkelbestand, diverse sportverenigingen, een sportcomplex met zwembad, basisscholen, kinderdagverblijven en prima openbaar vervoersmogelijkheden (trein en bus). Het bruisende stadshart van Goes ligt op fietsafstand en steden als Antwerpen en Rotterdam zijn door de gunstige ligging aan de A58 binnen een uur bereikbaar. Kortom, u heeft hier alles binnen handbereik.


Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast, trapkast, toilet en praktische wasruimte met wasmachine aansluiting. De woonkamer is ca. 28 m2 en beschikt over een eiken vloer en sfeervolle schouw met gashaard. In het verlengde van de woonkamer is de badkamer gesitueerd. Deze beschikt over: wastafel, douche en ligbad. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Doordat er aan de achterkant een serre is aangebouwd kun je hier echt van een woonkeuken spreken. Er is veel werk- en kastruimte en je beschikt hier over: gas kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Via de schuifpui en achterdeur heb je optimaal contact met de tuin.
Aan de woning is een flinke berging van ca. 3.40 x 2.70 m aangebouwd. Een ideale ruimte voor opslag, hobby of werk aan huis.

Verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een grote overloop, waar eenvoudig een werkplek of extra kamertje gerealiseerd kan worden en 3 slaapkamers.
De eerste slaapkamer aan de voorzijde is ca. 3.45 x 4.40 m. Slaapkamer 2 aan de achterkant is ca.3.50 x 3.30 m en beschikt over een balkon. Slaapkamer 3 , ook aan de achterkant is ca. 3.20 x 2.30 m.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping is een bergvliering.

Tuin
De achtertuin is via de achterliggende straat te bereiken. Hier is ook de toegang tot de garage. Naast de garage is een poort naar de tuin. Op die manier is de tuin goed afgesloten en beschik je over veel privacy. De bezonning is optimaal door de ligging op het zuiden. De garage is ook vanuit de tuin toegankelijk.

Zoek je een degelijke, royale en betaalbare woning maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je dit verrassende huis graag zien.

Oplevering: zomer 2025

Vraagprijs € 299.000,- kosten koper