De Palts 2

De woning is in de jaren '40 gebouwd en nadien praktisch onveranderd gebleven. Ideaal dus om er je eigen droomhuis van te maken; verbouw of nieuwbouw.

Indeling
Begane grond: Entree in lange hal met toegang tot meterkast en keuken. De keuken staat in verbinding met de woonkamer, slaapkamer, trapopgang naar eerste verdieping en hal. Via een lange hal kunnen de badkamer, toilet en bijkeuken worden betreden. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Via de baanderdeuren aan de zijkant kunnen 'de deel' en stallen worden aangedaan. De onderdelen die men vroeger gebruikte, zijn nog aanwezig.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning beschikken over inbouwkasten.

Achter de woning ligt een diepe tuin van ongeveer 25 meter diep en de kavel is ongeveer 20 meter breed. Deze tuin nodigt uit om flink onder handen te worden genomen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 1235m².

Info & bijzonderheden
- Houten gevelkozijnen, grotendeels voorzien van enkele beglazing;
- Verwarming en warm water middels een HR Combi ketel (Intergas) uit 2007;
- De omgeving nodigt uit om optimaal te genieten van rust, ruimte en natuur;
- Ruime tuin met legio mogelijkheden;
- Energielabel G (geldig tot 17-09-2031).
- Er is een bouwkundig rapport (september 2021) aanwezig.

Mantinge is samen met de omliggende dorpen Balinge en Garminge onderdeel van de levendige 'Broekstreek'. De Broekstreek is voorzien van basisschool 'de Wenteling'(gelegen in Balinge) en daarnaast zijn er meerdere verenigingen die de Broekstreek levendig houden. Mantinge maakt deel uit van de gemeente Midden-Drenthe. Het nabij gelegen dorp Westerbork heeft een uitstekend voorzieningsniveau. Op gebied van supermarkten, horecagelegenheden en sportverenigingen heeft u voldoende mogelijkheden. Grotere plaatsen als Hoogeveen, Emmen en Assen zijn binnen 25 autominuten te bereiken. Het NS treinstation van Beilen ligt op ca. 15 minuten rijden.

Kortom: een leuk en eenvoudige woning die rigoureuze vertaling naar de 21e eeuw verdient. Eenmaal naar eigen inzicht te hebben verbouwd en gemoderniseerd, of nieuw te hebben gebouwd, heb je er een prachtige eigen plek in het hartje van Mantinge.

Disclaimer.
Zinger Vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.