De Schepershilt 31

Energielabel A+! Een warmtepomp, 20 zonnepanelen en goede isolatie zorgen ervoor dat deze woning volledig gasloos en zeer zuinig is.

Deze toekomstbestendige woning ligt in het Winkelcentrum ' De Hamershof '. Het grote winkelcentrum van Leusden. Er zijn dan ook diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportscholen en niet geheel onbelangrijk, ruim voldoende parkeergelegenheid. Verder heeft Leusden verschillende cafe's waar je gezellig een drankje kunt drinken.
Deze perfect onderhouden hoekwoning is uiterst energiezuinig, vrij recent (2019) aan de buitenzijde geheel gerenoveerd en voorzien van de meest moderne energiebesparende, onderhoudsarme materialen en apparatuur. De woning bevat geen gas meer en op het dak liggen 20 zonnepanelen waar gebruik van wordt gemaakt. De woning is onder andere voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, deuren, geïsoleerde gevels, uiteraard met HR++ dubbele beglazing, er is een warmtepomp geplaatst en energiezuinige verwarmingselementen.

Indeling:
Begane grond:
Entree met aangrenzend een toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
Wanneer u de open woonkamer inloopt merkt u hoeveel ruimte deze woning bevat. Een goede woonkamer met een fijn eetgedeelte. Een open keuken welke in 2017 is vernieuwd met alle inbouwapparatuur die u nodig heeft zoals: Een combi oven, een zuinige koel/vries combinatie, vaatwasser en inductie kookplaat. In beide hoeken van de keuken kan gebruik worden gemaakt van de diepe opbergmogelijkheden voor uw kookgerei. De gestucte wanden en plafond met inbouwspots plus een home cinema system maken het helemaal af. De laminaatvloer die is doorgelegd over de gehele verdieping is in 2017 geplaatst.

Eerste verdieping:
Wanneer u boven komt op de eerste verdieping stapt u direct de slaapkamer in. Deze kamer is zeer ruim te noemen en bevat een airco-unit. De grote kledingkast betrekt de hele zijwand wat zorgt voor veel opbergruimte. Aangrenzend bevind zich de tweede slaapkamer welke multifunctioneel in te delen is.
De zeer luxe badkamer is de eye-catcher van deze woning. Een heerlijk ligbad met jets, een ruime douche, en een grote wastafel. Allemaal van zeer goede kwaliteit. De nette laminaatvloer is dezelfde als op de begane grond en is gelegd in beide slaapkamers waardoor het een geheel vormt.

Zolder:
Via een vlizotrap is de ruime zolder te bereiken. Deze betrekt de gehele breedte van de eerste verdieping. Deze zolder is te gebruiken als werkplek. Er is een kiep raam en ventilatie aanwezig op de zolder.

Balkon:
Via de openslaande deuren loopt u het balkon op. Deze is in 2021 gerenoveerd met een nieuwe vlonder en onderhoudsvriendelijke materialen. Het balkon is gelegen op het westen waardoor er in de middag heerlijk genoten kan worden van de zon met een hapje en een drankje.

Bijzonderheden:
+Woonoppervlakte: 83m2
+Inhoud: 284m3
+Ideale woning voor starters en instapklaar;
+Woning is compleet gerenoveerd eind 2019;
+Zeer ruime, luxe uitgevoerde badkamer en keuken;
+Woning is zeer energiezuinig. U betaald geen energie en gas kosten;
+20 zonnepanelen in gebruik;
+Wonend in het centrum van Leusden met voldoende parkeergelegenheid.

Kortom: Een must-see woning die met recht 'instapklaar' mag worden genoemd. Interesse? Maak snel een afspraak.