Verkocht onder voorbehoud

De Waarden 315

Zutphen
Vraagprijs
€ 319.500,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1980
Kamers
5
Slaapkamers
3
Woonopp.
106 m²
Energielabel
B

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

vasb#znxrynnefynaq.ay
088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Deze eengezinswoning biedt een unieke ligging op loopafstand van de IJssel, met diverse voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op fietsafstand van de binnenstad van Zutphen, scholen en het wijkwinkelcentrum, wat zorgt voor een perfecte balans tussen stadse voorzieningen en natuur.

Ligging en Omgeving

De woning bevindt zich aan een rustig hofje, slechts 100 meter vanaf de IJsseldijk. Dit fietspad langs de IJssel biedt een schilderachtige route richting de binnenstad van Zutphen aan de ene kant en het buitengebied tussen Zutphen, Bronckhorst en Brummen aan de andere kant. Direct achter de IJsseldijk liggen de uiterwaarden, ideaal voor wandelen, picknicken en genieten van de zonsondergang.

Indeling van de Woning

Begane Grond
Entree en Hal: Ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer: Voorzien van een trapkast en mogelijkheid voor een open haard. Toegang tot de knusse tuin met vijver en tuinhuisje.
Keuken
Aan de voorzijde van de woning met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en inbouwboiler.

Eerste Verdieping
Slaapkamers: Drie (slaap)kamers.
Badkamer: Voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Overloop: Toegang tot drie (slaap)kamers, badkamer en vaste trap naar zolder.

Zolder Verdieping
Ruime zolder met aansluitingen voor Internet, wasmachine, droger en C.V.-installatie.

Extra Kenmerken
Isolatie: Voorzien van isolerende beglazing.

Berging
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een houten schuur.

Oprit
Ruimte voor 1 auto.

Tuin
De achtertuin op het zuiden is ingericht met terras, vijver en plantenborders. Water aansluiten en tevens is er een houten opslag voor tuingereedschap en tuinkussens. De tuin is via een pad bereikbaar.

Conclusie
Deze ruime eengezinswoning biedt talloze mogelijkheden en bevindt zich op een fantastische locatie. Ben je net zo enthousiast als wij? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbestclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.500,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
48 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
106 m²
Inhoud
375 m³
Perceelopp.
135 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard

Garage

Type
parkeerplaats

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

De Waarden 315
De Waarden 315
De Waarden 315
De Waarden 315
De Waarden 315
De Waarden 315
De Waarden 315
De Waarden 315
De Waarden 315
De Waarden 315
De Waarden 315
De Waarden 315
De Waarden 315
De Waarden 315
De Waarden 315
De Waarden 315
De Waarden 315
De Waarden 315
De Waarden 315
De Waarden 315
De Waarden 315
De Waarden 315
De Waarden 315
De Waarden 315
De Waarden 315
De Waarden 315
De Waarden 315
De Waarden 315

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten