De Weer 38H

Om door een ringetje te halen!

Ben jij op zoek naar een instapklare en energiezuinige hoekwoning dichtbij Amsterdam? Kijk dan niet verder!

Deze nagenoeg nieuwe woning (2019) is gelegen op een fantastische locatie omringd door het groen van het Darwinpark en nabij het Rijkswegennet richting Amsterdam. De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over veel wooncomfort. Het huis is goed geïsoleerd, heeft het gunstige energielabel A, is voorzien van vloerverwarming en beschikt over 4 zonnepanelen waardoor de energiekosten laag blijven.

De huidige eigenaren hebben met veel oog voor detail deze woning ingericht. In de woonkamer is er bijvoorbeeld gekozen voor openslaande deuren naar de tuin, ingebouwde spotjes, een airco, moderne open keuken met een prachtig werkblad van graniet en Siemens apparatuur. Op alle etages is gekozen voor glad stucwerk op alle wanden en een grindvloer met aluminium plinten en luxe deuren wat zorgt voor een strakke en nette afwerking.

Op de eerste verdieping bevinden 2 grote slaapkamers waarvan één met inloopkast.
Daarnaast een badkamer met douche voorzien van een nis, glazen deuren, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Op de tweede verdieping is er een derde grote slaapkamer met mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren, twee grote dakramen en een zijraam wat zorgt voor veel licht. Daarnaast is er een ruime washok.

Verder beschikt de woning over een zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin welke gesitueerd is op het zuidwesten.

De ideale ligging is al even aangestipt maar verdiend zeker meer aandacht. Middenin het groen met het Darwinpark aan de overzijde en nabij het centrum van Zaandam. Het Darwinpark is de laatste jaren ontwikkeld tot een uitstekende locatie om de kinderen te vermaken, hier zijn diverse speeltuinen, een kinderboerderij, avonturen- en skatepark te vinden. Wat de ligging van de woning uitermate gunstig maakt is de nabijheid van de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar. Zo rijd je bijvoorbeeld binnen 15 minuten over de ring van Amsterdam. Achter de woningen ligt een parkeerterrein uitsluitend voor de bewoners van het plan, waardoor het zoeken naar een parkeerplek zelden voorkomt. Liever met het OV? Op korte loopafstand liggen meerdere bushaltes, waaronder de snelbusverbinding richting Amsterdam, en met de fiets is het treinstation van Zaandam goed bereikbaar. Elke 5 minuten vertrekt hier een trein richting de hoofdstad en Schiphol. Tevens vind je in de directe omgeving diverse (basis)scholen, vele sport- en recreatiemogelijkheden, winkels en supermarkten voor de dagelijkse bezigheden.

Ben jij dus op zoek naar deze instapklare woning op een uitstekende locatie? Wij laten je de woning graag zien!

Indeling:
Begane grond:
Entree; hal met modern toilet, meterkast en trapopgang. Ruime, lichte en warme woonkamer met grindvloer, vloerverwarming, trapkast luxe deuren en spotjes. Moderne open keuken voorzien van alle gemakken en grotendeels Siemens inbouwapparatuur. Zo is er een 4-pits inductieplaat, vaatwasser, aparte oven en magnetron, koelkast, vriezer luxe afzuigkap, en een fraai aanrechtblad van graniet. De tuingerichte woonkamer biedt via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin (ligging zuidwest) met veel privacy, in de tuin vind je een ruime berging en de mogelijkheid tot achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, twee grote slaapkamers waarvan één met inloopkast en de nette badkamer welke is voorzien van ruime douche met nis en glazendeuren, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop; grote master bedroom met 2 grote dakramen. Achter knieschotten vind je extra bergruimte en een extra internetaansluiting. Aparte afgesloten wasruimte voorzien van aansluiting wasmachine, droger, cv-ketel en het WTW systeem.

Bijzonderheden:
Volledig geïsoleerde woning met 4 zonnepanelen en energielabel A;
3 slaapkamers (4 á 5 slaapkamers mogelijk);
Inloopkast
Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
2e verdieping extra CV radiator
Alle etages grindvloer
Luxe deuren
Airco
Openslaande deuren
Gratis parkeren direct voor de woning en op het parkeerterrein achter, uitsluitend voor bewoners van het nieuwbouwplan;
Ideale ligging, op 15 minuten rijden van Amsterdam;
Aanvaarding direct