De Wieken 33

In de Grote Waal (Molenbuurt) bieden we deze ruime tuingerichte energiezuinige (A-label) eengezinswoning aan met vier slaapkamers, gezellige keuken, 12 zonnepanelen (2023) en een diepe zonnige tuin op het westen (5,70 x 21 m).
Dit brede type woning is ideaal voor een jong gezin of iemand die op zoek is naar veel ruimte en comfort. De woning ligt aan een rustige straat, met aan de achterzijde een waterpartij, waardoor u kan genieten van uitzicht op het groen. Een unieke combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging.
Het nieuw aangelegde stadstrand en de binnenstad van Hoorn zijn goed bereikbaar. Openbaar vervoer is om de hoek en het NS-treinstation op korte afstand. Hetzelfde geldt voor de A7. Winkelcentrum ''De Grote Beer'' op enkele minuten afstand, voor alle dagelijkse voorzieningen.
De woning dateert uit 1978 maar is de afgelopen jaren op tal van punten gemoderniseerd en gerenoveerd, alle kozijnen zijn van kunststof voorzien van dubbel HR-glas, met als resultaat deze keurig onderhouden woning. Graag geven wij u een indruk van de indeling:

Indeling van de woning:

Benedenverdieping;
Na het parkeren van uw auto op de openbare parkeerplaatsen welke aan de voorzijde zijn gelegen stapt u via de voortuin van 6.50 m lang door de voordeur naar binnen.
Hier treft u de ruime hal met aan de rechterzijde de meterkast en aan de linkerzijde het toilet en een deur naar de berging.
De woonkamer is tuingericht en is zeer ruim van formaat. Door de schuifpui en grote raampartij is er een fijne lichtinval. Er is elektrisch bediende zonwering aanwezig.
De achtertuin is gelegen op het westen en biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is verder nog voorzien van een praktische houten berging en een veranda.
De keuken in L-opstelling met in het midden een keukenblok, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een zes-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

1e verdieping;
Via de tussenhal met een ruime trapkast bereiken we via een vaste trap de eerste verdieping, waar de grote overloop toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de tuinzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een Frans balkon. Aan de voorzijde bevinden zich de badkamer en nog een slaapkamer. Het grote (Velux) dakvenster geeft deze slaapkamer veel natuurlijk licht. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met meubel. Verder is er een aansluiting voor de wasmachine en droger.

2e verdieping;
Middels de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier treft u de overloop aan met een aparte deur naar de ruime zolderslaapkamer met bergruimte. Ramen over de gehele breedte van de zolder + overloop.
Daarnaast vindt u op deze verdieping met een praktische berg/ hobby-ruimte, waar de C.V.-ketel (2023) en omvormer is opgehangen. Ook is hier de toegang tot de vliering, ideaal voor extra opbergruimte.

Heeft deze woning uw interesse? Neem contact op met de makelaar!