Delistraat 24

Ruime 2-onder-1 kap woning gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk in Wormerveer-Zuid.

Deze in 2012 gebouwde woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met open ruimte naar de keuken met bijkeuken. De ruime tuin gelegen op het zuidwesten is te bereiken via openslaande deuren in de woonkamer of via de bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer. De ruime bergzolder is te bereiken via een vlizotrap. De woning bevindt zich op loopafstand van vele voorzieningen als openbaar vervoer, basisonderwijs, kinderopvang, sportvoorzieningen en supermarkten. Rijkswegen A7, A8, A9 en A10 zijn binnen handbereik en zorgen ervoor dat je binnen 15 minuten in Amsterdam, Purmerend, Alkmaar of Beverwijk bent.

Kenmerken van de woning:
Oppervlakte: 100 m2
Perceeloppervlakte: 160 m2
Slaapkamers: 3
Energielabel: A
Bouwjaar: 2012


Begane grond:
Je komt binnen in de ruime hal met trapopgang, meterkast, toegang tot het toilet en trapkast. Via de open lichte woonruimte met vloerverwarming kom je in de keuken die voorzien is van vaatwasser, oven/magnetron combinatie en inductiekookplaat (2024). De aangrenzende bijkeuken geeft naast de openslaande deuren ook toegang tot de tuin. De tuin is voorzien van schuurtje, overkapping en buitenkraan en is te bereiken via een aparte poort.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer en recent gerenoveerde badkamer met vloerverwarming aan de voorzijde. Tevens zijn de wasmachine en droger aansluitingen op deze verdieping te vinden, alsmede de CV-ketel. Via een vlizotrap is de zolder te bereiken die genoeg bergruimte biedt.

Verdere bijzonderheden:
- Dak voorzien van 8 zonnepanelen (3400 wp)
- Badkamer volledig gerenoveerd in 2024
- Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming en nieuw laminaat (2024)
- Inductiekookplaat geïnstalleerd in 2024
- Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten
- Energielabel A
- Glasvezel aanwezig
- 3-fase meterkast met extra vrije groepen aanwezig

Locatie:
De woning is gelegen in Wormerveer-Zuid, in het hart van de historierijke Zaanstreek. Op loopafstand vind je verschillende parken en natuurgebieden, die volop recreatiemogelijkheden bieden zoals wandel- en fietsroutes.

Het centrum van Wormerveer is gelegen op fietsafstand. Hier vind je een verscheidenheid aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, drogisterijen en meer.

Op slechts 200m is een supermarkt gelegen en basisonderwijs, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn te voet te bereiken. In de wijk zijn verschillende speeltuinen te vinden. In de straat is het openbaar parkeren.

Het huis heeft een uitstekende ligging qua uitvalswegen, binnen enkele minuten rijd je op de A7, A8, A9 of A10 en dankzij het treinstation in Wormerveer sta je binnen 25 minuten op Amsterdam Centraal.

Kortom:
Goed onderhouden 2-onder-1 kap woning in kindvriendelijke wijk met voorzieningen op loopafstand, perfect voor jonge gezinnen of starters.

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact met ons op!