Deltalaan 126

Aantrekkelijke eengezinswoning met een moderne aanbouw en een dakopbouw wat zorgt voor veel extra leefruimte. De royale woonkamer heeft niet alleen een flinke aanbouw, maar ook een sfeervolle schouw met houtkachel. Zowel de voor- als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en de bijbehorende berging bevindt zich even verderop. De achtertuin voorziet in een houten tuinhuis voor extra bergruimte. De 10 zonnepanelen zorgen voor een lagere energierekening. Verder is de ligging ideaal nabij de dorpskern en alle voorzieningen.

Begane grond
Keurige entree met toegang tot de meterkast (in 2009 uitgebreid naar 8 groepen), de toiletruimte en de trapopgang naar de
verdieping. Verder zijn de woonkamer en de keuken toegankelijk. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn behangen.
De toiletruimte is geheel betegeld in een frisse, wit-blauwe kleurstelling en is ingericht met een wandtoilet.

Geweldig ruime woonkamer met een fantastische aanbouw aan de achterzijde met een openslaande deur naar de tuin en een nagenoeg geheel glazen pui. De sfeervolle schouw met houtkachel is een mooie blikvanger in de kamer. De woonkamer is ook voorzien van airconditioning. Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

De keuken is ingericht met een roomwitte keukeninrichting in een zgn. kombuisopstelling en uitgevoerd met zwarte, natuurstenen werkbladen en diverse inbouwapparatuur. Aanwezig zijn een 5-pits gaskookplaat (2021), een oven met magnetron (2021), een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de trapkast bereikbaar en via de achterdeur is de tuin toegankelijk.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de open trap leidt naar de tweede verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behang.

Slaapkamer 1, voorzijde, voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Deze slaapkamer is voorzien van een airconditioner.
Slaapkamer 2, achterzijde, ruime slaapkamer met een vaste kastenwand. Deze slaapkamer is voorzien van een airconditioner.
Slaapkamer 3, achterzijde, er is een vaste kast aanwezig en ook hier een elektrisch bedienbaar rolluik.

De badkamer is geheel vernieuwd in 2012 en ingericht met grijs-witte betegeling en een systeemplafond met ingebouwde spotjes. Het sanitair omvat een ligbad met douchegelegenheid, een wandtoilet en een stijlvol badmeubel met geïntegreerde, dubbele wastafel.


Tweede verdieping
Voorzolder:
Nette voorzolder met opstelplaats van de cv-installatie en tevens de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Verder voorzien van een wastafel. De afwerking is met een laminaatvloer en behang.

Slaapkamer 4, mede door de dakopbouw is een heerlijk ruime en lichte slaapkamer gerealiseerd. Ook hier is de afwerking met een laminaatvloer en behang. Achter de knieschotten bevindt zich veel extra bergruimte.

Tuin/Berging
- tuin, 11.09 / 8.86 x ca. 6.05, de achtertuin is nagenoeg geheel bestraat en wordt deels omgeven door een mooie schutting en deels een groene haag
- blokhut, 1.75 x 2.75, in de achtertuin staat een sfeervol, houten tuinhuis
- stenen berging, 3.50 x 2.00, de bijbehorende, stenen berging bevindt zich naast de rij woningen

Algemene informatie:
- Energielabel C
- verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld middels een Remeha combiketel, bouwjaar 2019
- kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en deels in kunststof (tweede verdieping)
- de woning is voorzien van diverse elektrisch bedienbare rolluiken
- de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich op de zolder
- de dakopbouw is gerealiseerd in 2020 en heeft een Fermacell vloer ivm geluidsisolatie
- de 10 zonnepanelen zijn geplaatst in 2022

Isolatievoorzieningen
- dakisolatie
- rondom dubbele beglazing, de dakopbouw heeft HR++ beglazing

Oplevering
- in overleg