Verkocht onder voorbehoud

Derde Oosterparkstraat 263

AMSTERDAM
Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Type
Appartement
Soort
bovenwoning
Bouwjaar
1988
Kamers
2
Slaapkamers
1
Woonopp.
52 m²
Energielabel
D

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Licht en ruim opgezet 2-kamer appartement van 52 m2 in een rustige straat in het populaire Amsterdam Oost. De woning ligt op de 3e verdieping, heeft een balkon (op het zuiden), een ruime woonkamer, een grote slaapkamer, een moderne dichte keuken en een nette badkamer. Op de 4e verdieping bevindt zich een inpandige bergruimte (4,7 m2).

Locatie:
De woning ligt in de levendige Oosterparkbuurt, een buurt met een breed aanbod van winkels, gezellige eetgelegenheden en terrasjes. Het Beukenplein met de bekende zaken Maxwell, Coffee Bru en Bukowski liggen op loopafstand. Ook de Amstel, het groene Oosterpark, de Weesperzijde, de Wibautstraat, Linnaeusstraat en Oostpoort, liggen in de directe omgeving.
De bereikbaarheid is zowel per auto als ook met openbaar vervoer uitstekend. Binnen enkele minuten bent u op de Ring A10, bij diverse bus- en tramhaltes, het Metrostation Wibautstraat en NS-station Amsterdam Amstel.

Indeling:

Begane grond: Gemeenschappelijk entree en trappenhuis.

3e Verdieping:
Entree, hal met toegang tot de vertrekken. De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is lekker licht vanwege de grote raampartijen.
De moderne dichte keuken is voorzien van o.a. vaatwasser, oven-magnetron-combinatie en 4-pits gasstel. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden waar het al in het voorjaar genieten is van de zon.
De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement. De badkamer (gerenoveerd in 2016) is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.

4e Verdieping:
Separate, inpandige berging.

Bijzonderheden:
- 2-kamer appartement van 52 m² gelegen op de 3e verdieping
- balkon op het zuiden;
- de erfpachtcanon is afgekocht tot 1 juli 2063 (daarna eeuwigdurend recht);
- C.V.-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A van 2016);
- actieve VVE die professioneel wordt beheerd door Ymere VVE beheer;
- de servicekosten bedragen € 185,- per maand;
- energielabel D (geldig tot 1-11-2025);
- gedeeltelijk dubbel glas; voor 2025 is onderhoud gepland waarbij alle ramen voorzien
worden van dubbel glas. Deze renovatie kan vanuit de VVE-reserves worden betaald;
- oplevering in overleg;
- WOZ-waarde per 1-1-2022: € 435.000,-

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Appartement
Soort
bovenwoning
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Appartement

Kamers
2
Slaapkamers
1
Verdiepingen
1
Woonopp.
52 m²
Inhoud
162 m³
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
inpandig

Foto's

Derde Oosterparkstraat 263
Derde Oosterparkstraat 263
Derde Oosterparkstraat 263
Derde Oosterparkstraat 263
Derde Oosterparkstraat 263
Derde Oosterparkstraat 263
Derde Oosterparkstraat 263
Derde Oosterparkstraat 263
Derde Oosterparkstraat 263
Derde Oosterparkstraat 263
Derde Oosterparkstraat 263
Derde Oosterparkstraat 263
Derde Oosterparkstraat 263
Derde Oosterparkstraat 263
Derde Oosterparkstraat 263
Derde Oosterparkstraat 263
Derde Oosterparkstraat 263
Derde Oosterparkstraat 263
Derde Oosterparkstraat 263
Derde Oosterparkstraat 263
Derde Oosterparkstraat 263
Derde Oosterparkstraat 263
Derde Oosterparkstraat 263
Derde Oosterparkstraat 263
Derde Oosterparkstraat 263
Derde Oosterparkstraat 263

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten