Derde Oosterparkstraat 2G +PP

AMSTERDAM
Vraagprijs
€ 800.000,- k.k.
Type
Appartement
Soort
maisonnette
Bouwjaar
2014
Kamers
3
Slaapkamers
2
Woonopp.
94 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Derde Oosterparkstraat 2G+PP 1091JX

(English see below)

Fraaie, complete en instapklare maisonnette uit 2014 gelegen in het populaire Amsterdam Oost! De woning heeft talloze aantrekkelijke eigenschappen. Denk hierbij o.a. aan:
• privé parkeerplaats - inbegrepen in vraagprijs
• balkon (zuiden), Frans balkon én dakterras met vrij uitzicht
• zeer licht dankzij raampartijen en hoge plafonds (gehele woning)
• toegang met lift
• grote opbergcapaciteit
• energielabel A
• erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• praktische/bereikbare ligging

Het appartement is van binnen en buiten zeer goed onderhouden en de laatste jaren geoptimaliseerd. Zo zijn er extra ramen (Velux, 2019) geplaatst in de woonkeuken, zijn alle plafonds gestuct en heeft het balkon een sfeervolle hardhouten balkonvloer gekregen. Het charmante appartementencomplex kan dankzij de actieve VvE ‘Derde Oosterparkstraat & Vrolikstraat’ op veel zorg rekenen. Bijvoorbeeld het houtwerk van de gehele buitenzijde dat in juli 2022 nog is geschilderd. De woning combineert een klassieke uitstraling van buiten met moderne luxe zoals verschillende duurzame isolatietoepassingen, video intercom en een ventilatiesysteem o.b.v. sensoren.

Indeling
De entree is gelegen aan de Derde Oosterparkstraat. Via de keurige hal en lift bereik je het appartement op de derde verdieping. Het valt meteen op zodra je binnenkomt: wat een licht appartement! Een ruime hal leidt naar de twee grote slaapkamers en de badkamer met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, design radiator en wastafel met wastafelmeubel. Onder de trap bevindt zich nog een handige bergruimte.

Via de trap kom je op de bovenverdieping die wederom ontzettend ruim en licht is. De woonkeuken met inbouwapparatuur heeft via de grote raampartijen uitzicht op de Derde Oosterparkstraat. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een aparte toilet met fontein en een berg-/wasruimte. De woonkamer heeft over de gehele breedte een aangrenzend balkon dat uitkijkt over de binnentuin. Op dit balkon kan je met gemak lekker met elkaar eten of rustig je koffie opdrinken in het zonnetje. Ben je met een grote groep of wil je gewoon lekker de ruimte hebben dan kan je via een vaste trap naar het dakterras. Hier heb je fantastisch uitzicht over de stad en is er de hele dag zon.

Via de centrale hal loop je via de binnentuin naar de externe berging en de overdekte privé parkeerplaats. De parkeergarage is niet toegankelijk voor derden en via de autolift kom je met de auto weer uit op de Vrolikstraat.

Omgeving
Het appartement is gelegen in de Oosterparkbuurt aan de Derde Oosterparkstraat in Amsterdam Oost; één van de meest populaire buurten van de stad. En dat is niet zo gek. De buurt barst immers van de populaire horecagelegenheden (o.a. op het Beukenplein), winkels, sportfaciliteiten, groenvoorzieningen, culturele bezienswaardigheden en scholen/universiteiten. De woning ligt op loopafstand van het mooie Oosterpark en diverse winkelstraten. Het appartement ligt praktisch in het midden van de stad en met een metrohalte om de hoek en het Amstelstation en de ring binnen 5 minuten afstand is de bereikbaarheid uitstekend. Zowel met de auto en de fiets als met het openbaar vervoer.

Verkopers aan het woord
‘Na 17 jaar Amsterdam Oost gaan we de stad met pijn in ons hart verlaten. We hebben de Oosterparkbuurt zien opbloeien naar, in onze optiek, het mooiste en gezelligste stadsdeel van Amsterdam. Borrelen bij Kuijper, eten bij Bar Bouche, koffie bij Bru en delicatessen van Erik’s. We hopen dat de koper op eenzelfde manier zal genieten van het comfort van de woning, de ideale ligging en de gezellige buurt!’

Goed om te weten:
• In 2014 volledig nieuw gebouwd inclusief fundering
• Goed geïsoleerd en geluidsdicht
• Vloeroppervlakte van ruim 97m2
• Actieve en gezonde VvE, meerjarenonderhoudsplan aanwezig
• VvE wordt professioneel beheerd door Ymere
• Servicekosten €277
• Appartement en parkeerplaats worden enkel gecombineerd verkocht
• De huidige erfpacht is voortdurend en afgekocht tot 01-04-2064, de erfpacht is na 01-04-2064 eeuwigdurend afgekocht

Ben je geïnteresseerd geworden kom dan snel het appartement en de buurt bekijken!
Wacht niet langer en neem contact met ons op. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agents van Team Amsterdam.

***

Beautiful, complete and turnkey maisonette from 2014 located in popular Amsterdam East! The apartment has numerous attractive features. These include:
• private parking space - included in asking price
• balcony (south), French balcony and rooftop terrace with panorama view
• very bright apartment because of fenestration and high ceilings (entire house)
• access via lift
• large storage capacity
• energy label A
• leasehold bought off in perpetuity
• practical/accessible location

The apartment has been very well maintained on the inside as well as on the outside and is optimised in recent years. For example, extra windows (Velux, 2019) have been installed in the residential kitchen, all ceilings have been plastered and the balcony has been given an attractive hardwood balcony floor. Thanks to the active owners association 'Derde Oosterparkstraat & Vrolikstraat', the charming apartment complex is in very good hands. For example, the woodwork of the entire exterior was painted in July 2022. The apartment combines a classic look on the outside with modern luxuries such as various sustainable insulation solutions, video intercom and a sensor-based ventilation system.

Classification
The entrance is located on the Derde Oosterparkstraat. Through the neat hallway and lift, you reach the apartment on the third floor. You immediately notice it as soon as you enter: what a bright apartment! A spacious hall leads to the two large bedrooms and the bathroom with bath, walk-in shower, floating toilet, design radiator and washbasin with vanity unit. There is a handy storage space underneath the stairs.

The stairs lead to the upper floor, which is again incredibly spacious and bright. The residential kitchen with built-in appliances overlooks the Derde Oosterparkstraat through the large windows. Between the living room and the kitchen is a separate toilet with fountain and a storage/laundry room. The living room has a full-width adjacent balcony overlooking the courtyard garden. On this balcony, you can easily enjoy your meals together or drink your coffee in the sun. If you are with a large group or if you just want to have some space, you can take the stairs to the rooftop terrace. Here you have a panorama view over the city and sunshine all day.

From the central hall, the courtyard garden leads to the external storage room and the private car park. The car park is not accessible for third parties and the car lift takes you back to Vrolikstraat.

Neighbourhood
The apartment is located in the Oosterpark neighbourhood on Derde Oosterparkstraat in Amsterdam East; one of the city's most popular neighbourhoods. And that is not surprising. After all, the neighbourhood has numerous popular bars and restaurants (inter alia at Beukenplein), shops, sports facilities, green areas, cultural attractions and schools/universities. The property is within walking distance of the beautiful Oosterpark and various shopping streets. The apartment is practically in the middle of the city and with a metro stop around the corner and the Amstel station and the highway (A10) within 5 minutes the accessibility is excellent. Both by car and bicycle as well as by public transport.

Small note from the current owners
'After 17 years in Amsterdam East we are leaving the city with pain in our hearts. We have seen the Oosterpark neighbourhood blossom into, in our view, the most beautiful and vibrant area of Amsterdam. Drinks at Kuijper, food at Bar Bouche, coffee at Bru and delicacies from Erik's. We hope that the buyer will similarly enjoy the apartment's comfort, ideal location and great neighbourhood!'

Good to know:
• Apartment complex is built (from the ground up) in 2014 including fundament
• Well-insulated and soundproofed
• Total floor space is over 97m2
• Active and healthy owners' association, multi-year maintenance plan in place
• Owners association is professionally managed by Ymere
• Service charges €277
• Apartment and parking lot are only sold combined
• The current leasehold is continuous and bought off until 01-04-2064, the leasehold is bought off in perpetuity after 01-04-2064

If you have become interested, come see the apartment and the neighbourhood soon!
Do not wait any longer and contact us. The seller has chosen to have the viewings handled by our Makelaarsland Agents from Team Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Appartement
Soort
maisonnette
Bouwjaar
2014
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
zonneterras
Hoofd tuin
zonneterras
Oppervlakte
19 m²

Appartement

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Woonopp.
94 m²
Inhoud
313 m³
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
box

Foto's

Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP
Derde Oosterparkstraat 2G +PP

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten