Dettifossstraat 304

Rustig wonen in een zeer royaal, in park gelegen luxe hoekappartement op de begane grond dat ook nog nagenoeg instapklaar is?


Beknopt overzicht:

- 129,6 m2 woonoppervlak met energielabel A
- Gelijkvloers wonen met bungalowgevoel
- Wordt geheel gestoffeerd en voorzien van veel extra’s opgeleverd
- L-vormige woonkamer (50 m2) met schuifpui naar terras van 24 m2
- 3 slaapkamers (13, 9 en 18 m2), waarvan de kleinste is ingericht als inloopkast
- Tweede toilet in de badkamer
- Vloerverwarming als hoofdverwarming (per kamer regelbaar)
- Aangesloten op stadsverwarming voor warmte en warm water
- Carport met mogelijkheid van oplaadpunt voor een elektrische auto
- Veel voorzieningen in de naaste omgeving
- Station Almere Poort op loopafstand
- Binnen een paar minuten met de auto op de A6
- In ongeveer 15 minuten in Amsterdam met de auto


Uitgebreide beschrijving:

In het Cascadepark in Almere Poort ligt, iets verhoogd, Villa Cascade. Een steenrood, in 2019 opgeleverd appartementengebouw met 28 appartementen van verschillende grootte.

In dit mooie complex is nu nummer 304 te koop. Een van de grotere appartementen (129,6 m2), gelegen op de hoek van de begane grond aan de voor- en zijkant van het gebouw.
Het appartement heeft drie slaapkamers en een heerlijk terras van 24 m2 dat is georiënteerd op het zuidoosten.

Maar laten we gewoon een rondje maken.

Nadat u uw auto heeft geparkeerd op uw privécarportplek, waar een oplaadpunt mogelijk is voor een elektrische auto, loopt u naar de ingang van het gebouw. Deze is bereikbaar middels enkele traptreden of via het traploze pad dat ernaast ligt. U komt binnen in de hal met brievenbussen en de belinstallatie.
Zodra u gebeld heeft kan de bewoner u zien op de videofoon in de woonkamer en de deur naar de lifthal, trappenhuis en binnenplaats voor u openen. Vervolgens gaat u rechtsaf de binnenplaats op en ziet u de huisdeur van 304 voor u.

Eenmaal binnen bevindt u zich in een ruime hal met een op maat gemaakte garderobe waarin u heel wat jassen e.d. kwijt kunt. En dan is er ook nog ruimte om er bijvoorbeeld twee kasten te plaatsen.

Na het passeren van de meterkast en de kast met stadsverwarmingsunit gaat u linksaf de woonkamer met open keuken in. Dit is een ruimte met veel ramen en de schuifpui naar het terras. Voor alle ramen en de schuifpui zijn houten shutters van het merk Jasno in de kleur signal white geplaatst..
Door de ramen aan de zijkant heeft u vrij uitzicht op de waterplas die naast het gebouw ligt. Dit in elk geval in de winter en in de zomer ook als de oeverbegroeiing niet te hoog is. En ook door de schuifpui is er een ruim uitzicht.

De woonkamer heeft een L-vorm en de keuken bevindt zich in de kop van de L.
De keuken in hoekvorm heeft twee grote granieten werkbladen met daaronder veel bergruimte in laden, een hoekcarrousel, een aanrechtkastje en een soort apothekerskastje. Daarnaast is er nog kastruimte onder en boven de combi-magnetron en in drie bovenkastjes. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, een combimagnetron, een inductiekookplaat en een rvs afzuigkap, alle van Siemens. Verder is er nog een rvs thermostaatkraan met uittrekbare slang met sproeier boven de rvs spoelbak.

Voor de keuken kan een grote eethoek een plek vinden en in de rest van de kamer is ruim plaats voor een zithoek en ander meubilair.

Als we de woonkamer verlaten zien we een lange gang. Daarop komen links drie slaapkamers uit en rechts achtereenvolgens het toilet, de berging met opstelplaats voor wasmachine en droger en de badkamer.

De eerste slaapkamer is nu in gebruik als hoofdslaapkamer, maar de derde en grootste slaapkamer zou ook als zodanig gebruikt kunnen worden natuurlijk. De tweede en kleinste slaapkamer is ingericht als inloopkast en voorzien van op maat gemaakte kasten van het merk Allure aan beide lange wanden . Hier vindt u in de vele laden en vakken heel veel ruimte om spulletjes en kleding op te bergen.

Het toilet is ruim en voorzien van plavuizen en betegeling tot aan het plafond en een wandtoilet en fonteintje van Villeroy & Boch.

De berging is ook ruim en heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder bevindt zich daar de unit van de mechanische ventilatie en de verdeelunit van de vloerverwarming.
En dan staan er nog enkele houten Ivar stellingkasten van Ikea waarin u veel spullen een plekje kunt geven.

De badkamer is voorzien van plavuizen, betegeling tot aan het plafond, een wandtoilet van Villeroy & Boch, een doucheruimte met thermostaatkraan, handdouche en regendouche en een rvs douchegoot. Daar tegenover hangt een groot wastafelmeubel met twee laden en twee thermostaatkranen en daarboven een grote spiegel met ingebouwde verlichting. Als extra is er ook nog een elektrische handdoekradiator.

Het appartement is voor verwarming en warm water aangesloten op stadsverwarming en is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Deze kan per kamer apart geregeld worden.

Door het hele appartement ligt een pvc-vloer in houtmotief, behalve in toilet en badkamer.
De niet betegelde wanden zijn voorzien van spuitwerk in de kleur RAL 9010 . Daarnaast is er een schilderijen ophangsysteem in alle kamers en de hal en gang, waardoor er geen beschadigingen zijn in de muren.

Het aan de woonkamer grenzende terras is voorzien van windschermen, een buitenkraan, dubbel stopcontact en een lamp met bewegingsmelder.

Verder hoort er een externe berging bij het appartement. Deze bevindt zich aan de achterkant van de carport en is ook eenvoudig vanuit het appartement te bereiken.

Het appartement is uitstekend geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. Het appartement heeft drie ramen in de woonkamer/keuken, waarvan een draai-/kiepraam, en een schuifpui. De drie slaapkamers hebben ook draai-/kiepramen. In de schuifpui zit een plisséhor en voor alle draai-/kiepramen zijn inzethorren aanwezig.

Er is een gezonde Vereniging van Eigenaars met een actief bestuur en een goede beheerder. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 274.

Het appartement ligt heel rustig, maar wel in een omgeving waar op korte afstand van alles te doen en beleven is. En dan bent u ook nog binnen enkele minuten met de auto op de A6 en in ongeveer een kwartier in Amsterdam.

Op loopafstand vindt u o.a :

- Het Cascadepark met Het Klokhuis en allerlei leuke speelvoorzieningen
- AH, de Plus en de Homerusmarkt
- De Nieuwe Bibliotheek
- Duitslandstraat met o.a. gezondheidscentrum Vizier en apotheek
- Europalaan met diverse winkels en eetgelegenheden
- Medi-Mere (huisartsen, apotheek e.d.)
- Scholen en kinderdagverblijven
- Bushalte(s)
- Huisartsenpraktijk Homerus
- Apotheek Homerus
- Station Almere Poort

Op korte fietsafstand vindt u o.a.:

- De natuur van Pampushout
- Almere Duin met strand, water, haven en leuke eetgelegenheden
- Almere Haven met strand, winkels en terrasjes aan de Havenkom
- Station en winkelcentrum Muziekwijk

Kortom, een heerlijk appartement in een fijne omgeving!

Oplevering in overleg.