Dianaplantsoen 21

Een prachtige en goed onderhouden tussenwoning in een rustige wijk met veel voorzieningen.

Gelegen in Arnhem- Zuid in de groene en waterrijke buurt Schuytgraaf, is deze riante tussenwoning uit 2016 per direct beschikbaar. Deze zonnige woning ligt aan het Dianaplantsoen en beschikt over een privé parkeerplaats en ruime achtertuin op het westen.

De woning is op een prettige woonlocatie in de Schuytgraaf gelegen. Deze nieuwbouwwijk ligt centraal tussen de steden Arnhem en Nijmegen en heeft een diversiteit aan bebouwing. Het gebied wordt omgeven door het rivierenlandschap grenzend aan de Betuwe. Het is een rustige, kindvriendelijk buurt met veel voorzieningen. Vanuit de wijk zijn de wegen A325 en A50 eenvoudig bereikbaar en is er een goede verbinding met de stadsbus. Het NS Station-Zuid ligt op fiets-/ loopafstand. Sociale voorzieningen zoals huis- en tandarts, apotheek, (internationale) scholen en kinderopvang zijn in de wijk aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum Schuytgraaf. Er zijn ook diverse sportclubs en verenigingen in de nabije omgeving.

Indeling:
Nette entree met (hangend) toilet, meterkast en vaste trap naar de eerste 1e verdieping.

De entree geeft toegang tot de ruime, zonnige woonkamer welke aansluit op de open keuken. De moderne keuken in L-opstelling is voorzien van een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met wasemkap, combi-oven, spoelbak met mengkraan en een vaatwasser. In de woonkamer geeft de openslaande deur toegang naar de heerlijke tuin. De tuin is 12 meter diep en heeft een ruim terras, een gezellig overdekt zitje achterin, en een ruime fietsenberging. Vanuit de tuin bereikt men gemakkelijk de eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping: overloop/ hal met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld, en voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, douchecabine en hangend toilet. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Op de zeer ruime zolder is een vierde slaapkamer gecreëerd, welke is voorzien van een groot dakraam. Op de overloop bevindt zich een wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie. De woning is aangesloten op het warmtenet van Stadsverwarming, er is dus geen CV ketel.

Bijzonderheden:

- Instapklare tussenwoning
- Populaire woonwijk Schuytgraaf
- Energielabel A
- 3 royale slaapkamers
- Multifunctionele zolder met ruime 4e slaapkamer
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Lichte woonkamer met toegang tot de tuin
- Achtertuin met berging en achterom
- Eigen parkeerplaats achter het huis