Dijkgravenlaan 14

Mooie goed onderhouden eengezins-hoekwoning met royale achtertuin zuidoost.

Hoekwoning met grote tuin, zonnig op het zuidoosten gelegen met vrijstaande berging en overkapping, verlichting en achterom. Parkeerplek voor uw auto naast de woning op eigen grond.
Dit zo te betrekken woonhuis is ideaal gelegen t.o.v. oa. scholen, winkelcentrum, park en uitvalswegen.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++.
Buitengevel is in 2016 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Gootwerk werd vernieuwd.
Benedenverdieping is in 2024 geheel geverfd.

Indeling:
Entree, gang, vloerverwarming, trapkast en meterkast. (vernieuwd 2013). Modern toilet met fonteintje.
Lichte woonkamer met massief eiken vloer. Luxe binnendeuren. Open keuken in L-opstelling v.v. natuurstenen werkblad en vloerverwarming. Diverse inbouwapparatuur (recent vernieuwd) waaronder koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, oven/magnetron, afzuigkap, en close-in boiler. Loopdeur naar fraaie, diepe en brede tuin.
Vrijstaande berging met elektra en overkapte lounge ruimte.

1e verdieping
Overloop, 2 slaapkamers beide voorzien van laminaatvloer. Grote luxe badkamer met ligbad, 2e toilet, inloopdouche, vloerverwarming en designradiator, dubbele wastafel met meubel.
Was-droogruimte.

2e verdieping
Voorzolder met oa. opstelplaats CV, Atag 2013. Bergruimte achter knieschotten. Ruime slaapkamer met over de volle breedte van het huis een dakkapel.
Vaste kastruimte, knieschotten en laminaatvloer.

Oplevering in overleg.

Kortom een heerlijke woning, dicht bij vaarwater/watersport, Groene Hart en Leiden.