Dijkje 8

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur bereikt u de entree. In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de verdieping, een vaste kastruimte en de toegang tot de keuken. De nette woonkamer heeft prima afmetingen en grote ramen, wat de woonkamer prettig licht maakt. De houtkachel met schouw geven een prettige sfeer.
Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime keuken met een prettig groot werkblad en veel opbergruimte. Vanuit de keuken bereikt u via de achterdeur het buitenterras en het achtererf van de woning. Op de begane grond bevindt zicht tevens een nette badkamer, die is voorzien van een prettig badkamermeubel en ruime douchecabine. Hier bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting.

Verdieping:
Via de trapopgang komt u op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De grote slaapkamer heeft prettig ruime afmetingen en is voorzien van een grote dakkapel. Op de verdieping zijn er 2 vaste kasten. Ook bevindt zich op de verdieping de cv-ketel en is er een luik naar de bergzolder.

Berging:
De woning heeft een ruime vrijstaande stenen berging/garage, die is voorzien van elektra en water. De garagedeur is elektrisch te bedienen. De berging biedt veel ruimte en heeft een ruime bergzolder.

Perceel:
De woning is gelegen op een leuk perceel van 175 m2. Naast de woning ligt een tuin met terras, op het zuidwesten welke u naar eigen inzicht eventueel anders kunt inrichten. De woning heeft aan de achterzijde een eigen oprit naar de garage.

Omgeving:
De woning heeft een uitstekende ligging nagenoeg centraal gelegen in het dorp op loopafstand van het dorpswinkelcentrum. Het dorp Nieuwendijk heeft diverse goede dorpsvoorzieningen, zoals een basisschool, (sport)verenigingen, winkels en een huisartsenpraktijk.

De regio Land van Heusden en Altena staat daarnaast bekend om haar mooie groene plattelandsgebied, waarbij Nieuwendijk met de bebouwingslinten tot buiten de bebouwde kom heel ruimtelijk aanvoelt.
Op een gering aantal kilometer in de buurdorpen Werkendam en Hank, vindt u haventjes die de toegangspoorten zijn tot het Nationale Park de Biesbosch. Omdat Nieuwendijk uitstekend is gelegen aan de A27 maakt het dit dorp tot een geliefde plaats in een werkelijk prachtige wandel- en fietsomgeving.

Bereikbaarheid:
Met de provinciale wegen N322 en de A27 is er een prima verbinding naar andere regio's.
Nieuwendijk is centraal gelegen op een kwartiertje van plaatsen als Waalwijk, Oosterhout en Gorinchem, maar ook grotere steden zoals Breda, Tilburg, Dordrecht, Den Bosch zijn binnen 30 minuten bereikbaar. Utrecht en Rotterdam binnen 45 minuten. Aan de rand van het dorp ligt bij rijksweg A27 een busstation met een directe snelle busverbinding naar zowel Breda- en Oosterhout als naar Utrecht.