Verkocht onder voorbehoud

Dijkkruin 14

Arnhem
Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Bouwjaar
2020
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
150 m²
Energielabel
A+++

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

vasb#znxrynnefynaq.ay
088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Altijd aan het water willen wonen? Dan is dit je kans!

In de buurt "Ecowijk de Kiem" in het noordelijk deel van de nieuwbouwwijk Schuytgraaf is deze geschakelde woning uit 2020 gelegen. De woning is de door de huidige eigenaren zeer smaakvol ingericht en is direct te betrekken. De woning is aan de achterzijde gelegen aan het water met vrij uitzicht. De woning is zeer goed geïsoleerd met energielabel A+++ (het betreft nul-op-de-meter woning) en is v.v. 12 zonnepanelen, een WTW-installatie, triple glas, vloerverwarming op de gehele begane grond en is gasloos. Verder beschikt de woning over een zeer ruime woonkamer en luxe keuken, zijn er vier ruime slaapkamers, is er een parkeerplaats aan de voorzijde en de tuin is v.v. een vlonder, schuur en overkapping.

Indeling:
Begane grond:
Keurig aangelegde voortuin met parkeerplaats.
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, inpandige berging, trapkast en toegang naar de woonkamer middels een stalen deur. Wat direct opvalt is dat de woonkamer zeer breed is (8.3m) en daardoor een geweldig uitzicht geeft op de tuin en het water. Er komt veel lichtinval de woning binnen mede door de grote schuifpui. Aansluitend is er de luxe open keuken met schiereiland. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, BORA inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. De begane grond vloer is v.v. een visgraat PVC-vloer met bies en een hoge plint en het plafond is gestuct.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is maar liefst 21m2 en is voorzien van airconditioning. De keurig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel met 2 kranen, een toilet en elektrische vloerverwarming. De eerste en tweede verdieping zijn v.v. een planken PVC-vloer met een hoge plint.

Tweede verdieping:
Zeer ruime verdieping met aansluitingen witgoed en de WTW-installatie. Hier kan eenvoudig één of 2 extra slaapkamer(s) worden gecreëerd.

Buiten:
Achtertuin gelegen op het oosten met schuur, overkapping en een groot vlonder. De tuin is gelegen aan het water welke tevens een kanoroute is.

Locatie:
De woning ligt nabij de bushalte en op fietsafstand van alle benodigde voorzieningen die de wijk rijk is, zoals een vijftal basisscholen, kinderopvang, maar ook het in 2017 opgeleverde winkelcentrum met een grote supermarkt en een keur aan kleinere winkels en enkele horecagelegenheden. Naast het winkelcentrum bevindt zich tevens het gezondheidscentrum. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in Park Lingezegen. Bij het NS-station Arnhem-Zuid, eveneens op korte afstand gelegen, is ook de Internationale School gesitueerd en aan de andere kant van het spoor is vorig jaar de nieuwe vestiging van het Lorentz Lyceum geopend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost
Oppervlakte
102 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
150 m²
Inhoud
540 m³
Perceelopp.
198 m²
Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Energie

Energie label
A+++
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14
Dijkkruin 14

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten