Dijkmanschans 36

***** DIJKMANSCHANS 36 TE ZOETERMEER / WIJK NOORDHOVE *****

Direct te betrekken, modern afgewerkt en rustig gelegen 2-kamer appartement op de derde woonlaag met 78m² woonoppervlakte en een ruim zonnig balkon van 12m2 op het zuiden met vrij uitzicht over het groene wijkpark. Daarnaast beschikt de woning over een moderne keuken en een geheel betegelde badkamer met inloopdouche.

Fijne locatie in de directe nabijheid van vele voorzieningen, waaronder het recreatiegebied Noord-Aa, winkels, gezondheidscentrum, RandstadRail station (Willem Dreeslaan) en uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden.

Begane grond:
De chique entree met videofoon en brievenbussen bevindt zich op de verhoogde parterre en geeft toegang tot de ruime hal met lift, bergingen en trappenhuis.
Met de lift of trap komt u op de derde verdieping uit in de ruime gestoffeerde hal met de entreedeuren van slechts 6 woningen.

Derde verdieping:
Entree via gestoffeerde binnenhal. Ruime hal met toegang tot de separate toiletruimte, badkamer, slaapkamer en woonkamer. Bijzonder ruime woonkamer van ca. 31m2 met veel lichtinval door de vele ramen, laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon. De keurige half open keuken in lichte kleurstelling (hoogglans wit) heeft een donker werkblad in een rechte opstelling, aangevuld met een kastenwand die tevens dient als bar. De keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser (2025), koelkast, separate vriezer en veel opbergruimte in de lades en kasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime voorraadkast.
Openslaande deuren geven toegang tot het ruime en zonnige balkon van ca. 12m², bijzonder zonnig (middag tot zonsondergang) en met weids uitzicht over het wijkpark.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime slaapkamer met en-suite badkamer, voorzien van een ruime douche met thermostaatkraan, wastafel, een spiegel en een radiator.

Bijzonderheden:
- 2-kamer appartement met een zonnig balkon
- Ruim balkon 12m² met weids uitzicht
- Ruime woonkamer met veel lichtinval (van 2 zijden)
- Nette keuken
- Moderne badkamer
- Grotendeels voorzien van paneeldeuren met RVS deurbeslag
- Ruime slaapkamer met en-suite badkamer
- Berging aanwezig in de onderbouw
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Zeer actieve vereniging van eigenaren
- Zeer centraal gelegen op wandelafstand van het wijkwinkelcentrum.

Details:
- Eigen grond
- Bouwjaar ca. 2000
- Woonoppervlakte ca. 78 m²
- Inhoud ca. 245 m3
- CV Intergas HR 2022 (eigendom)
- Bijdrage VVE maandelijks € 178,--

Oplevering in overleg