Dillenburg 9

Wonen in pure luxe, ruimte en comfort onder de rook van Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

Welkom in deze onder architectuur gebouwde, zeer ruime 2-onder-1-kapwoning (maar liefst 207 m² woonoppervlakte!) in het hart van Uitgeest. Deze hoogwaardig afgewerkte woning combineert duurzame materialen met een perfecte zonligging, zeeën van licht en een toplocatie. Alles wat u zoekt, en meer, komt hier samen.

Waarom dit uw droomhuis is: Zon en licht: Grote serre aan de keuken en een zonnige tuin op het west-zuidwesten.Duurzaam & strak: Zonnepanelen (2023), hoogwaardige bouw en recent schilderwerk (buiten 2024, binnen 2026). Ruimte voor iedereen: 5 slaapkamers, 2 badkamers en een riante inloopkast. Parkeren op eigen terrein: Eigen parkeerplek én een inpandige garage.Toplocatie: Loopafstand van NS-station, scholen en centrum; vlak bij strand, duinen en uitvalswegen.

De indeling van de woning:

Begane grond: Licht, warmte en luxe. Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige architectuur. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel voor de wintermaanden. De aparte, luxe leefkeuken grenst aan een prachtige, lichte serre waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de hal heeft u tevens direct toegang tot de praktische inpandige garage en toilet.

Eerste etage: Hotelcomfort aan huis. De eerste verdieping ademt de sfeer van een luxe hotel. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met een riante inloopkast. Met maar liefst twee moderne badkamers op deze verdieping behoren ochtendspitsen definitief tot het verleden.Tweede etage: Flexibiliteit en berging.

De zolderverdieping biedt nog eens twee volwaardige (slaap)kamers, ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of tienerkamers. Daarnaast vindt u hier een apart, praktisch washok en extra bergruimte. Perfect gelegen tussen stad en natuur. De ligging in Uitgeest is ideaal. U wandelt zo naar het gezellige centrum, de supermarkt, basisscholen, sportvelden, buiten zwembad of het NS-station.

Met de auto bent u via de nabijgelegen uitvalswegen binnen mum van tijd in Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. Zin in ontspanning? Het Uitgeestermeer, het strand, de duinen en de uitgestrekte polders bevinden zich allen binnen 10-15 minuten fietsafstand.

- Technische specificaties:Woonoppervlakte: 207 m²
- Perceeloppervlakte: 250 m²

Bouwkenmerken: Onder architectuur, duurzame materialenVerduurzaming: Zonnepanelen geplaatst in 2023. Onderhoud: Buitenzijde geschilderd in 2024, binnenzijde in 2026.
Beschikbaar per begin 2027.

Tuinligging: Besloten compacte tuin: West-Zuidwest (maximale middag- en avondzon)

Kortom een ideale ruime zonnige woning voor een jong gezin op een strategisch ideale locatie.