Dillenburglaan 22

Sfeervol en goed onderhouden eengezinswoning in het geliefde Leeuwendaal!

Ben je op zoek naar een sfeervol en ruim familiehuis op een toplocatie? Deze goed onderhouden tussenwoning in Oud Rijswijk in de mooie wijk Leeuwendaal biedt alles wat je nodig hebt! Met een zonnige achtertuin op het zuidwesten en twee parkeerplaatsen op eigen terrein, geniet je hier van comfort en gemak.

Indeling:
* Begane grond
Entree, hal met meterkast en toilet met wasbakje. De lichte woonkamer (ca. 30 m²) heeft een mooie eikenhouten vloer en grenst direct aan de zonnige achtertuin. De aan de voorzijde gelegen U-vormige keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur. De achtertuin (ca. 8 meter diep, ZW) beschikt over een stenen schuur en een achterom.

* Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers:
•Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 517x273 cm)
•Tussenliggende badkamer met ligbad, tweede toilet en vaste wastafel
•Twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 373x300 cm en 373x210 cm)

*Tweede verdieping
•Twee slaapkamers, beide met een dakraam (ca. 510x380 cm en 510x340/290 cm).
In de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich tevens de CV-ketel.

* Vliering
•De ruime vliering is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop en biedt heel veel extra bergruimte.

Perfecte ligging in het karakteristieke Leeuwendaal
Deze woning ligt in een van de mooiste wijken van Oud-Rijswijk met een unieke mix; kindvriendelijk, rustig en een centrale ligging. Je woont hier op loopafstand van winkels, gezellige horeca en goede scholen. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12, A13) vlakbij.

*Zie jij jezelf hier al wonen?
Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!