Dommerswijk 31

Dagelijks het vakantiegevoel ervaren in dit prachtige riet gedekte landhuis met alle luxe van dien. Soms moet je geluk hebben en komt er zo'n droom van een locatie te koop.

De foto's zeggen wel iets, maar je moet dit komen ervaren voor het wauw gevoel.

De Dommerswijk is een rustig straatje waar alleen bestemmingsverkeer langs komt, soms hoor je uren geen auto, alleen wandelaars welke van de natuur aan het genieten zijn.

Dit pareltje staat op een prachtig perceel van 3465 m2. De tuin is geweldig aangelegd zodat je vanaf de ochtend en laat in de zomeravond kan genieten van de zon, maar uiteraard meer dan genoeg schaduw plekken aanwezig. Bijvoorbeeld lekker zitten onder de fruitbomen of op het terras onder de leiplataan. Het gehele perceel bevat een heg en in de heg is een hek gebouwd van 150 cm, ideaal voor de huisdieren. Zomer en winter genieten van de eigen jacuzzi in je tuin, zeg nou zelf het water op 38 graden en een goed glas wijn, dat is het ultieme vakantie gevoel toch??

Tevens zijn er nog twee prachtige bijgebouwen aanwezig op het perceel. Wetende de garage en een gastenverblijf met woonkamer met Airco, kitchenette, badkamer met douche, toilet, wastafel en boven twee riante slaapkamers. Hoe ideaal is dit?? Mantelzorg, opgroeiende kinderen of zelfs een B&B.

Verder op het perceel staat een geweldig tuinhuis van hout en twee keer dubbele openslaande deuren, voorzien van keuken met koelkast, mini vaatwasser en stromend water, voor de verwarming van deze pracht is een palletkachel aanwezig.

Het hoofdgebouw is gebouwd in 1991 en is in de loop der jaren gemoderniseerd , keuken, badkamer en dergelijke. De Keuken is kwaliteit!! Alles van hout op maat gemaakt, GEEN mdf met een laagje folie. 5 Pits gasfornuis met grote oven. Teven ook stoomoven aanwezig, vaatwasser, Quooker en nieuwe Samsung dubbel deurs koel/vries combi met ingebouwde tablet.

INDELING
Landhuis: Binnenkomst en de hal, toilet, wasruimte, badkamer, heerlijke slaapkamer, ruime woonkamer met open haard en airco in half open verbinding met de keuken. De woonkamer is voorzien van een dubbele open slaande deuren naar de tuin.
Verdieping: overloop, twee slaapkamers.

BIJGEBOUW:
Grote dubbele garage 5.40m x 5.80m. Woonkamer, badkamer. Woonkamer met uitzicht op de tuinen met koelen en verwarmen middels airco en eigen CV.
1e etage: overloop, twee riante slaapkamers.

Tuinhuis van hout: Grote tuingerichte kamer met dubbele open slaande deuren (kunststof), lichtkoepel en palletkachel, 2 bergingen achter het gebouw en de ruimte waar de accu's van de zonnepanelen staan opgesteld.

ZONNEPANELEN: Dan nog de zonnepanelen welke op het houten tuinhuis zijn geïnstalleerd, 25 stuks welke op een zonnige dag gemakkelijk 55 tot 60 kw/h opbrengen, heb je stroom over, dan slaat hij dit op in de eigen accu's.

Het grasveld is groot, in de zomer zet je de grondwaterpomp aan en de sproeiers doen het werk om het grasveld van water te voorzien en mooi groen te houden. Maar het moet ook nog gemaaid worden natuurlijk en dat doen we niet met de hand, er staat achter in de berging van het houten tuinhuis nog een zo goed als nieuwe zitmaaier van Stiga, motor aan en gas geven, hoe leuk is dit... Dit gele pareltje staat te trappelen om je te helpen.

Bijzonderheden:
-Jacuzzi in de tuin
-25 zonnepanelen met stroomopslag +/- 20 kw opslag
-Vast camerasysteem
-Er is een beregeningssyteem aanwezig met eigen bron t.b.v. van de tuin
-Elektrische toegangspoort met intercom
-CV-ketel bouwjaar 2021