Dordtselaan 123B02

Ruim & licht appartement met 5 kamers in de groene Dordtselaan - direct instapklaar!

Op zoek naar ruimte, licht en een centrale ligging in Rotterdam-Zuid? Deze ruime en goed onderhouden 5-kamer bovenwoning van ca. 93 m² aan de Dordtselaan 123-B-2 is nu opnieuw beschikbaar en direct instapklaar! Met vijf kamers verdeeld over twee woonlagen, biedt dit appartement volop ruimte en comfort. De woning is recent gemoderniseerd met een nieuwe CV-installatie (2019) en is grotendeels voorzien van isolatieglas. Klaar om zo te betrekken!

Ligging & omgeving

Gelegen aan de brede, met bomen omzoomde Dordtselaan, woon je hier op een van de bekendste lanen van Rotterdam-Zuid _ precies tussen winkelcentrum Zuidplein en metrostation Maashaven in. Vanuit hier reis je razendsnel naar het centrum of zelfs richting Den Haag. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels en openbaar vervoer op loopafstand, en met de A15, A29 en A16 om de hoek zit je ook zó op de snelweg.

Indeling

Tweede verdieping:
Via het trappenhuis bereik je de voordeur. Aan de voorzijde van de woning vind je een royale en lichte woonkamer, die door het samenvoegen van een voormalige zijkamer extra ruim aanvoelt. Vanuit de hal heb je toegang tot een ruime tussenkamer, een achterkamer met balkon en de keuken, voorzien van een hoekopgestelde keukenopstelling. Deze verdieping heeft ook een apart toilet.

Vierde verdieping:
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste toegang biedt tot een tweede balkon en een handige bergruimte. De nette badkamer is uitgerust met een hoekdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en een tweede toilet.

Vrijwel de gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden
-Bouwjaar: ca. 1933
-Woonoppervlakte: ca. 93 m²
-Energielabel: E
-Verwarming en warm water via HR-combiketel (2019)
-Gelegen op eigen grond
-Grotendeels voorzien van isolatieglas
-Actieve VvE, bijdrage ca. € 208,75 per maand
-Twee balkons aanwezig (voor- en achterzijde)
-Oplevering: in overleg, kan snel
-Op deze woning is de Rotterdamse opkoopbescherming van toepassing
________________________________________


Vraagprijs: € 295.000,- kosten koper

Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel ruimte en gemak deze woning te bieden heeft.