Dordtselaan 123B02

Ruim & licht appartement met 5 kamers in de groene Dordtselaan - direct instapklaar!

Op zoek naar ruimte, licht en een centrale ligging in Rotterdam-Zuid? Welkom aan de Dordtselaan 123-B-2! Dit verzorgde en royale bovenwoning van ca. 93 m² beschikt over maar liefst vijf kamers verdeeld over twee woonlagen. De woning is netjes onderhouden, voorzien van dubbel glas en een moderne CV-installatie uit 2019. Klaar om zo te betrekken!

Ligging & omgeving

Gelegen aan de brede, met bomen omzoomde Dordtselaan, woon je hier op een van de bekendste lanen van Rotterdam-Zuid _ precies tussen winkelcentrum Zuidplein en metrostation Maashaven in. Vanuit hier reis je razendsnel naar het centrum of zelfs richting Den Haag. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels en openbaar vervoer op loopafstand, en met de A15, A29 en A16 om de hoek zit je ook zó op de snelweg.

Indeling

Tweede verdieping:
Entree via het trappenhuis naar je eigen voordeur. Aan de voorzijde vind je een royale en lichte woonkamer die is samengevoegd met een voormalige zijkamer. Vanuit de hal heb je toegang tot een ruime tussenkamer, een achterkamer met balkon én de keuken, voorzien van een hoekopgestelde keukenopstelling. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart toilet.

Vierde verdieping:
Hier vind je nog twee slaapkamers, waarvan de grootste toegang geeft tot een tweede balkon en een handige bergruimte. De nette badkamer is voorzien van een hoekdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en een tweede toilet.

Vrijwel de gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden
-Bouwjaar: ca. 1933
-Woonoppervlakte: ca. 93 m²
-Energielabel: E
-Verwarming en warm water via HR-combiketel (2019)
-Gelegen op eigen grond
-Grotendeels voorzien van isolatieglas
-Actieve VvE, bijdrage ca. € 208,75 per maand
-Twee balkons aanwezig (voor- en achterzijde)
-Oplevering: in overleg, kan snel
-Op deze woning is de Rotterdamse opkoopbescherming van toepassing
________________________________________


Vraagprijs: € 300.000,- kosten koper

Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel ruimte en gemak deze woning te bieden heeft.