Dorpsakkers 38

Stijlvolle geschakelde tweekapper met garage in Soerendonk


Omschrijving
Een moderne, eigentijdse en royaal opgezette twee-onder-1 kapwoning geschakeld door een ruime garage met ruime oprit.

De lichte leefruimte met een rustig kleurenpallet, open keuken en zeer sfeervolle achtertuin met een ruime overkapping vormen de fijne basis voor het gezinsleven in een dorpse omgeving.

Soerendonk is een Brabants dorp in de gemeente Cranendonck. Dit gezellige dorp met tal van voorzieningen werd in 2007 in het televisieprogramma "Het Leukste Gat van Nederland" zelfs verkozen tot het leukste dorp van Nederland heeft een actieve samenleving en kent tal van omringende natuurgebieden. Eindhoven en Weert zijn enkele grotere steden die via de A2 binnen 10 minuten bereikbaar zijn en zo combineert u het dorpse wonen met een centrale ligging naar omringende steden.

Algemene informatie:

Bouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: 129 m2
Overige inpandige ruimte: 19 m2 Perceeloppervlakte: 326 m2
Inhoud: 563 m3

Energielabel: A+

Verwarming: vloerverwarming geheel, CV-ketel eigendom,

Installaties: 8 zonnepanelen + laadpaal elektrische auto

Ruime eigen oprit voor twee voertuigen voor garage met handmatige poort

Indeling

Begane grond

Entree via de opritzijde van de woning. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle tegelvloer in een moderne neutrale kleur met comfortabele vloerverwarming. In de hal situeren zich de meterkast, opbergkast, verlichte trapopgang, garderobe en tot slot de ruime toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Via de toegangsdeur betreedt men de royale living en de keuken. Door het lichte kleurenpalet, de grote schuifpui met aparte deur en de ruime raampartij aan de voorzijde heeft men een aangename lichtinval die het ruime en open karakter van deze woning extra benadrukken.

Aan de voorzijde situeert zich de open keuken in een hoekopstelling met kastenwand en een composiet werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven-magnetron. Daarnaast bieden diverse kasten en laden veel opbergmogelijkheden. Dankzij de grote raampartij heeft men een fraai uitzicht op de straatzijde met luxe panden aan de overzijde.

Het woongedeelte kan dankzij een schuifpui en aparte toegangsdeur in directe verbinding worden gezet met de onder architectuur aangelegde fijne achtertuin met een ruim terras en ruime overkapping. De achtertuin heeft een apart beregeningssyteem ingebouwd om de bomen, struiken en het gras te beregenen.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer die ook dienst kan doen als dressing room. Ook hier is de gehele verdieping voorzien van vloerverwarming .

De royale badkamer is compleet uitgerust met een ligbad voorzien van douchewand met een regendouche, wastafelmeubel met kastruimte en een wandcloset.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap heeft men toegang tot de tweede verdieping waar eventueel nog een ruime slaapkamer gerealiseerd kan worden. De zeer ruime zolder heeft diverse mogelijkheden en hier bevindt zich de cv-opstelling en vloerverwarmingsunit, de wtw-unit en het mechanische ventilatiesysteem. Ook zijn er nog ruime opbergmogelijkheden onder het dak. Kan worden uitgebreid tot extra woonruimte.

Buitenleven

Het buitenleven aan de dorpsakkers sluit mooi aan bij de omgeving waar ook veel rust en ruimte is. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, tuinverlichting, een lounge- en zitterras een verzorgd gazon, plantenborders en bomen die zorgen voor privacy. De volledige tuin is omheind met een strakke schutting en als extra is er een mooie ruime overkapping voor aangename avonden. Tevens aansluiting voor een kachel aanwezig.
Ook de voortuin is verzorgd en heeft een volwassen olijfboom. In de straat is ruim voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers aanwezig. Op korte loopafstand zijn diverse voorzieningen o.a. een speeltuintje voor kinderen.