Dorpsplein 18

Deze prachtige monumentale woning is in de laatste 5 jaar compleet gerenoveerd en aangepast aan de eisen van hedendaags comfort. Het is verrassend hoe de eigenaren er in zijn geslaagd om de sfeer en het karakter te behouden. De woning beschikt onder meer over een fantastische woonkeuken, 3 slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijke tuin. Het huis staat op een markante plek aan het fraaie dorpsplein van Nisse. Het totale perceel is 390 m2 en er is ca. 120 m2 woonoppervlak.

De woning is in 1817 gebouwd. En recent compleet gerenoveerd. De woning is geheel geïsoleerd en beschikt over een energielabel C, wat bijzonder hoog is voor een Rijksmonument. Het volledige buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd en de cv ketel is in 2022 vervangen. Zowel beneden als boven ligt een eiken parketvloer. Kortom de staat van onderhoud laat niets te wensen over. Dit huis is helemaal instapklaar.

De woning beschikt naast een sfeervolle achtertuin met veranda, ook nog over een zogenaamde overtuin. Achter het perceel waarop de woning staat ligt D'n Achterweg, een rustig straatje dat alleen door aanwonenden als ontsluiting wordt gebruikt. Als je dit straatje oversteekt kom je in de overtuin. Dit is een mooi perceel van 250 m2 met zicht op de achterliggende boomgaarden. Hier vinden we ook de privé parking, schuur, speelhuis en riante overkapping. Aan de voorkant van de woning heb je uitzicht op het karakteristieke dorpsplein met fraaie oude bomen, de 14e -eeuwse kerk, een vaete (vijver) en de muziektent.

Nisse geldt als een van de mooiste dorpen van Zuid-Beveland en wordt gedomineerd door de karakteristieke kerktoren, die in de wijde omgeving te zien is. Het gehele dorp heeft een beschermd dorpsgezicht. De omgeving van Nisse bestaat uit een gevarieerd weidegebied dat met zijn prachtige meidoornheggen en welen zeer geliefd is bij wandelaars en fietsers. Zowel de bassischool als de kinderopvang in Nisse staan zeer goed bekend en er is een actief verenigingsleven en gezellig dorpshuis. Heinkenszand ligt op slechts 4 kilometer afstand en Goes is een kilometer of 6.


Indeling:
Achter de fraaie voordeur is de gang met meterkast. In het verlengde van deze gang is een hal met trapopgang en toegang tot het toilet, de wasruimte en de woonkamer.
De royale zithoek is aan de voorkant van het huis gesitueerd. Het balkenplafond en de antieke tegelschouw geven deze kamer een gezellige en warme uitstraling.
De luxe woonkeuken is d.m.v. en-suite-deuren af te sluiten van de woonkamer. Door de raampartijen in de zijgevel komt veel daglicht binnen. Aan beiden kanten is veel kast- en werkruimte. Je beschikt hier over: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, afwasmachine en koel-vries combinatie. De openslaande tuindeuren zorgen voor optimaal contact met de tuin.
Aan de keuken grenst een bijkeuken met achterdeur en cv-opstelling.

Verdieping:
Op de 1e verdieping is een overloop met zeer ruime vaste kasten.
Aan de voorzijde is een flinke slaapkamer met inloopkast, dakramen en airco.
Slaapkamer 2 is aan de zijkant gesitueerd. En de derde slaapkamer, eveneens met airco, ligt aan de achterkant van het huis. De luxe badkamer met dakkapel beschikt over: een toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel met een verwarmde spiegel.

Tuin:
De achtertuin biedt door de groenblijvende haag veel privacy. Op het terras onder de veranda begroeid met Blauweregen is het goed toeven. Als je het achterliggende straatje oversteekt kom je in de overtuin. Dit is een heerlijke tuin met een goede bezonning, veel privacy, volwassen aanplant en vrij uitzicht. Er is een parkeerplaats op eigen terrein, ruime terrassen en een houten tuinhuis met overkapping voor het stallen van fietsen ed.

Deze echt sfeervolle woning laat zich moeilijk beschrijven met foto's en woorden. Om de sfeer te proeven moet je dit huis absoluut bezichtigen. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging.

Oplevering in overleg.