Dorpsstraat 31

WILP
Vraagprijs
€ 370.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1926
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
110 m²
Energielabel
D

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Aan de rand van Wilp, nabij de uitgestrekte uiterwaarden en de IJssel, staat deze charmante woning uit 1929. De woning heeft een royale en lichte woonkamer, moderne keuken (2020), 4 slaapkamers, een badkamer met dubbele douche en een gezellige tuin en terras rondom de woning.

Wilp is één van de oudste dorpen van Nederland en kent veel monumentale panden en een gezellige kern met enkele winkels en een lagere school.
Rondom Wilp liggen diverse landgoederen met mooie wandelroutes en Recreatiegebied Bussloo is nabij gelegen. Het dorp ligt centraal binnen de stedendriehoek Apeldoorn, Deventer en Zutphen tevens op korte afstand van de A1. Deventer behoort tot de Hanzesteden en heeft veel cultuurhistorie. In 2023 zal er een vrij liggend fietspad van Wilp naar Deventer gerealiseerd worden. Hierdoor wordt Deventer per fiets nog sneller en makkelijker bereikbaar.

De woning ligt aan een mooie straat met een karakteristiek uitzicht op de historische kerk.
Tegenover de woning ligt de winterdijk, met daarachter de uitgestrekte uiterwaarden. In de zomer kun je zwemmen in “de Kolk”. De zwemkolk is aangelegd met een duikplank, een strandje, picknicktafel en speelmateriaal voor kinderen.

Indeling
Begane grond
Entree met karakteristieke voordeur, hal met houten vloer, garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Royale en zeer lichte L-woonkamer met stijlvolle houten vloer. Eetgedeelte met karakteristieke schouw, elektrische haard en vaste inbouwkast. In de woonkamer is toegang tot de kelder. Moderne greeploze keuken met composiet blad en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur zoals: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een Quooker. De keuken heeft veel opbergruimte in (apothekers) kasten en lades, heeft een antraciet stenen vloer en openslaande deuren naar de zij-tuin. Bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting en opstelling cv-ketel en veel bergruimte.

1e verdieping
Overloop met ruimte voor kasten en toegang tot platte dak. 4 slaapkamers met uitzicht op de uiterwaarden, ruime betegelde badkamer (2020) voorzien van 2e toilet, dubbele douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en designradiator. Op de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Patio
Houten berging met vliering. Zowel de houten berging als de bijkeuken zijn vanuit de tuin/patio te bereiken. Aan de achterzijde kun je beschut zitten op het gezellige terras.

De Dorpsstraat 31 te Wilp is hét huis waar je zomaar verliefd op kan worden!

Bijzonderheden
* Platte dak keuken is in 2020 vernieuwd
* Wanden en plafonds gestuukt
* Woning is voorzien van te sluiten buitenluiken
* Keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur
* Thermostaat te bedienen met smartphone
* Glasvezel is voorbereid in Wilp
* Ouderdomsclausule wordt opgenomen in koopovereenkomst

Biedingen van €370.000 worden door de verkoper serieus in behandeling genomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 370.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofd tuin
achtertuin
Oppervlakte
20 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Woonopp.
110 m²
Inhoud
428 m³
Perceelopp.
170 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
aangebouwd hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 31

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten