dr. J.Th. de Visserlaan 17

Op zoek naar een heerlijk huis om lekker in door te groeien en geen zin om direct veel te klussen? Dan kan dit zo maar eens jouw nieuwe woning zijn! In dit rustige en autoluwe hofje is het heerlijk wonen. De huidige bewoners van dit fijne huis hebben hier niet voor niets jarenlang met veel plezier gewoond en zijn nu klaar voor een volgende stap. De woning is de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd; eigenlijk is alles gewoon aangepakt. Tevens is de woning al grotendeels geïsoleerd, waardoor het energielabel nog gunstiger kan uitpakken dan nu al het geval is.

Je hoeft alleen maar de dozen uit te pakken; je kunt deze fraai uitgebouwde en lichte woning zó in. Op de benedenverdieping valt gelijk al op dat de verbouwing met zorg is uitgevoerd: alle wanden zijn glad gestuct; de elektra is vernieuwd (zowel de bedrading als de nieuwe laag geplaatste stopcontacten), er is een fraaie lichte keuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur en de grote openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het zuidoosten springen gelijk in het oog. Een lichtkoepel in de uitbouw zorgt voor veel licht in de eetkamer en keuken. In de achtertuin is het op een zomeravond heerlijk toeven onder de overkapping! Er is een vergunning aanwezig om een extra opbouw te plaatsen op de keuken en de uitbouw, waardoor het aantal vierkante meters (met mogelijkheden tot extra slaap- of hobbykamers) met ca. 15m2 zal toenemen.

De woning is fraai gelegen in Bussum-Zuid, een geliefde woonplek in Het Gooi. Op loopafstand tref je veel leuke winkels aan. Diverse horeca en goede scholen zijn alle in de nabijheid. Om de hoek van de straat zit een theater (Spant), kinderopvang en een keur aan sportvoorzieningen. Dankzij goed openbaar vervoer (NS Station Bussum-Zuid en NS Station Naarden-Bussum) en de nabijheid van de uitvalswegen A1 en A27 zijn bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol en Utrecht snel en makkelijk bereikbaar. Heerlijk op adem komen kun je op de Bussumerheide (op loopafstand!) en ook bijvoorbeeld het Naardermeer en natuurreservaat Crailo bieden prachtige mogelijkheden voor recreatie. Het hofje is autoluw en biedt kinderen een veilige plek om te spelen.

Kortom, dit is echt zo'n pareltje dat je zeker een keer moet komen bekijken.

Indeling:

Begane grond: hal met trap naar de eerste etage, meterkast, woonkamer met open keuken (voorzien van groot gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een spoeleiland met vaatwasser), ruime bijkeuken (met plek voor de wasmachine en de droger), toilet, schuur, openslaande deuren naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, moderne badkamer met douche en tweede toilet.
Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken grote bergzolder.

Bijzonderheden:

Geheel verbouwde woning
Mogelijkheden tot opbouw
Elektra en waterleidingen geheel vernieuwd
Fraai bestrate tuin
Onderhoudsvrije kunststof kozijnen op de eerste etage
Grote bergzolder
Spouwmuur, vloer- en dakisolatie

Kortom, wij zijn alvast enthousiast! Bovendien kun je als koper in aanmerking komen voor een Starterslening van de gemeente Gooise Meren èn als je nog geen 35 jaar oud bent kan de woning zelfs zonder overdrachtsbelasting worden geleverd! Dat is toch weer mooi meegenomen. Alle reden dus om eens te komen kijken. Onze makelaar laat je dit mooie huis graag van binnen zien!