Draaitor 9

Heerlijk ruim, modern en instapklaar, welkom aan de Draaitor 9!

In de geliefde wijk Het Broek staat deze prachtige ruime instapklare hoekwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin, eigen oprit voor twee auto’s én een rustige ligging in een kindvriendelijke straat.

Dankzij de uitbouw, de lichte woonkamer met gaskachel en de recent vernieuwde tuin voelt dit huis direct als een plek waar je je thuis zult voelen. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, ruimte om thuis te werken of simpelweg een sfeervol huis waar alles klopt, deze woning heeft het allemaal.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst tref je de hal met toilet, meterkast, trapopgang en handige kelderkast. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een royale eettafel.

De uitgebouwde woonkamer is royaal en sfeervol, met veel lichtinval en een gezellige gaskachel. De gehele begane grond is in 2017 voorzien van vloerverwarming. Vanuit de openslaande deuren stap je de zonnige tuin in, compleet met zonwering, overkapping met verlichting en een berging met elektra. Een perfecte plek om het hele jaar door te genieten, van een zonnige zomeravond tot een knusse herfstdag.

Eerste verdieping
Hier vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Alles is netjes afgewerkt en biedt optimaal comfort.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met dakkapel voorzien van horren, rolluiken en vaste kastruimte aan beide zijden. Daarnaast is er een aparte was-/technische ruimte, praktisch en efficiënt.

Buiten
De achtertuin is in 2024 volledig vernieuwd en aangelegd met keramische tegels, een nieuwe schutting en een royale veranda met verlichting. De ligging op het westen zorgt voor zon tot in de avond, terwijl de beschutte ligging nauwelijks inkijk geeft. Aan de voorzijde vind je een brede oprit, eveneens nieuw betegeld in 2024, met ruimte voor twee auto’s.

Locatie
De woning ligt in een jonge, ruim opgezette buurt waar rust, groen en veiligheid centraal staan. Draaitor 9 bevindt zich aan een doodlopend straatje: ideaal voor kinderen die hier veilig kunnen buitenspelen. Aan het einde van de straat ligt het Broekpark, compleet met junglepad en volop speelgelegenheden.

Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen, kinderopvang en het winkelcentrum allemaal binnen handbereik. De wijk Slangenbeek staat bekend om haar vriendelijke sfeer en praktische ligging: je bent zo in het centrum van Hengelo, in het buitengebied of op de A1/A35 richting Enschede of Almelo.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2006
- Woonoppervlakte: ca. 146 m²
- Perceeloppervlakte: 173 m²
- Inhoud: ca. 459 m³
- 4 ruime slaapkamers
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Moderne keuken en badkamer
- Dakkapel met kunststofkozijnen incl. rolluik en horren
- Vloerverwarming begane grond in 2017
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
- Tuin, schutting en oprit vernieuwd in 2024
- Badkamermeubel vernieuwd in 2025
- Parkeren op eigen terrein (2 auto’s)

Kortom, ben jij op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met volop mogelijkheden, een zonnige tuin én een fantastische ligging in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit jouw nieuwe (t)huis!