Dresdenweg 119

In het bijna nieuwe (2021) appartementencomplex Nieuw-Ambacht bevindt zich dit ruime appartement met een laminaatvloer met vloerverwarming, moderne open keuken met combi magnetron, afwasautomaat en ruime koel-vrieskast. Het biedt een prettige, moderne en sfeervolle woonomgeving. Stapt u naar buiten, dan bent u binnen korte tijd in het bruisende en gezellige centrum van ’s-Gravenzande of kunt u uitwaaien op het strand.

Indeling
Via de trap of één van de twee aanwezige liften bereikt u de tweede etage van het appartementencomplex, waar dit appartement zich langs de galerij bevindt. Direct wanneer u de woning betreedt, ervaart u het instapklare, goed onderhouden en afgewerkte karakter van deze woning: modern en toch zeer sfeervol. De gehele woning (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een kwaliteit laminaatvloer. De vloerverwarming zorgt ervoor dat de woning snel en comfortabel warm wordt en de vloer is eenvoudig te onderhouden.

Ruime & lichte woonkamer
De woonkamer voelt zeer ruimtelijk aan door de grote raampartijen met veel lichtinval. De kamer is te verduisteren middels moderne in-between gordijnen (ter overname beschikbaar. Het appartement beschikt naast deze gordijnen over screens (motor gevoed door zonne-energie) die op zonnige dagen de warmte buiten houden.

Open keuken met inbouwapparatuur
In de woonkamer bevindt zich een moderne, witte, open keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een combi-magnetron, een vaatwasser en een ruime koelkast en vriezer. In de keuken bevinden zich meerdere, prettige ladekasten met voldoende opbergruimte en een carrousel voor de pannen.

Ruime badkamer met regendouche
De riante badkamer is prachtig betegeld tot het plafond en is voorzien van een keurig wandmeubel met lades en spiegel. De inloopdouche mag zeer ruim genoemd worden. In de badkamer bevindt zich tevens een toilet en een elektrische handdoekradiator.

Twee slaapkamers en een ruim washok
In het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een directe verbinding met het washok/de technische ruimte. U ervaart hier in de slaapkamer geen overlast van, vanwege de geluiddempende deur van die ruimte. Deze is zeer ruim en voorzien van een aansluiting voor wasmachine én -droger. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel en het verdeelstation voor de vloerverwarming. De tweede slaapkamer kan ideaal worden ingezet als tweede slaap-/kinderkamer, of als inloopkast/werkkamer. De slaapkamers blijven zeer koel in de zomer omdat er geen direct zonlicht op de ramen valt.

Zonnig balkon en ruime berging
Het appartement heeft een ruim balkon, gelegen aan een rustige eenrichtingsweg, welke vanuit de woonkamer met een deur te betreden is. Ook op het balkon ervaart u voldoende privacy. Het balkon is gelegen op het zuidoosten, waar het de gehele dag genieten is van de zon. Het appartement beschikt over een ruime berging op de begane grond, waar u eenvoudig meerdere fietsen en zelfs een scooter kunt stallen.

Ligging:
Het appartement is gelegen aan de rand van het bruisende centrum van ’s-Gravenzande, op slechts enkele minuten loopafstand van het Marktplein, gezellige restaurants en verschillende supermarkten. Binnen enkele minuten bereikt u met de fiets het strand. U ervaart in het appartement veel rust en privacy, mede doordat u geen bovenburen hebt. Het balkon bevindt zich aan een rustige eenrichtingsweg, waardoor u ook hier voldoende rust ervaart. Bij dit appartement beschikt u over een eigen parkeerplaats (in eigendom). Het openbaar vervoer bereikt u eenvoudig met een bushalte bevindt zich op loopafstand.

Kenmerken/bijzonderheden:
- Nieuwbouwappartement, bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte circa 66 vierkante meter
- Twee slaapkamers
- Balkon, gelegen op het zuidoosten
- Gunstige ligging, op loopafstand van centrum en OV en fietsafstand van strand
- Eigen parkeerplaats (eigendom) op het eigen parkeerterrein
- Kunststof kozijnen, HR++ glas
- Vloeren voorzien van laminaat, tegels in de badkamer
- Alle vloeren zijn voorzien van vloerverwarming
- Energielabel A
- CV-ketel uit 2020
- Zonnepanelen leveren de stroom voor de algemene ruimtes van het complex
- Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen €116,66 per maand.