Ds v d Kraanplantsoen 30

Ruime, in 2022 volledig gemoderniseerde hoekwoning op een prachtige locatie aan plantsoen in Bunnik!

Aan het Dominee van de Kraanplantsoen 30 staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 308 m². Met een woonoppervlak van circa 160 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde tuin rondom, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een groene omgeving nabij Utrecht!

Indeling:
Bij binnenkomst ervaart u direct de lichte en moderne uitstraling van de woning. De ruime, lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte met volop daglicht en een prettige verbinding met buiten. De moderne open keuken vormt het hart van het huis en is perfect ingericht voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken en een multifunctionele ruimte op de begane grond, ideaal als werkplek, speelkamer of hobbyruimte.
Op de eerste en tweede verdieping beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of logeerruimte.
De tuin is een absoluut hoogtepunt: een prachtig aangelegde, bloemrijke tuin rondom de woning (voor-, zij- en achter) met veel privacy, een achterom, praktische schuur én de hele dag zon op een van de terrassen. Of het nu gaat om ontspannen, tuinieren of gezellig buiten eten, deze tuin biedt alle ruimte en vrijheid.
Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van 10 zonnepanelen.

Ligging:
De ligging is ideaal: aan een groen en rustig plantsoen in een kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportfaciliteiten en winkels bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast liggen het Utrecht Science Park (5 min fietsen) en het centrum van Utrecht (15 min fietsen) op korte afstand, terwijl u ook zo de natuur in kunt voor een wandeling of fietstocht bij Amelisweerd of Rhijnauwen.
Kortom: een royale instapklare gezinswoning op een toplocatie waar rust, groen, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen.

Kenmerken:
- Ruime, recent gemoderniseerde hoekwoning op ruim perceel van 308 m2
- Woonoppervlak van ca 160 m2
- Energielabel A, met 10 zonnepanelen
- Vloerverwarming gehele begane grond en nieuwe radiatoren op 1e en 2e etage.
- Ruime, lichte woonkamer met moderne open keuken
- Bijkeuken en multifunctionele ruimte op de begane grond
- 5 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste en tweede verdieping
- Prachtige tuin (voor, zij en achter) met veel privacy, praktische schuur en achterom
- Een groene, kindvriendelijke buurt, vlakbij Sciencepark en centrum Utrecht
- Fijne ligging aan een mooi plantsoen in een autoluwe straat, met alle faciliteiten binnen handbereik