Duinpad 1A

De zon zien ondergaan in zee vanaf de bank, binnen 30 seconden het strand op lopen vanuit je voordeur, alle voorzieningen & strandtenten om de hoek & savonds heerlijk op je eigen dakterras zitten met het geluid van brekende golven op de achtergrond. klinkt dat goed? Dan is deze starterswoning direct gelegen in het centrum van Katwijk aan zee iets voor jou.

Entree
Via de voordeur stap je allereerst in een hoge frisse hal. Geen zin om te prutsen met aansluitingen en afvoeren voor de wasmachine en/of droger? Dat is mooi, want die zijn al aanwezig! Ook vind je hier nog een opbergkast en de meterkast. De hal heeft een royale hoogte van 2.90m waardoor het de mogelijkheid biedt om je fiets, surfboard of misschien wel je verzameling hoeden aan de muur op te hangen.
Boven aan de trap bevindt zich een inbouwkast om bijvoorbeeld jassen mooi in op te bergen.

Lichte woonkamer met open keuken
Als je de woonkamer binnenloopt bevindt je je in een fijne en lichte ruimte door de grote ramen. Dat de keuken verbonden is aan de woonkamer geeft de ruimte een open en ruime sfeer. De woonkamer, die ruimte biedt voor een grote hoekbank, biedt een prachtig uitzicht op het bruisende Andreasplein, de oude kerk en natuurlijk de zee.
De keuken is geplaatst in 2018. Het prachtig granieten blad en de strakke inductie kookplaat dagen je uit om de meest culinaire hoogstandjes te bereiden. In de kastjes bevinden zich een handige magnetron en een stille vaatwasser. Links is er plek voor een koelkast. De keuken biedt meer dan genoeg ruimte om met vier mensen gezellig te tafelen en alles direct binnen handbereik te hebben. De CV zit slim verstopt boven de koelkast, waardoor de keuken zijn opgeruimde uitstraling behoudt.

Ruime slaapkamer met mogelijkheden
De m2 van deze slaapkamer is gemakkelijk te vergroten door het realiseren van een dakkapel aan de achterzijde van het dak. Doordat het een schuin dak heeft, wordt het aantal m2 nu namelijk niet volledig meegerekend. Deze ruime en lichte slaapkamer bevindt zich op de 1e verdieping en is te bereiken via de trap. Deze slaapkamer biedt weer veel opslagruimte, ditmaal aan de onderzijde van de dakkapel en is te openen met schuifdeuren. Ook heeft het een ingebouwde kledingkast. De badkamer bevindt zich direct aan de slaapkamer. Deze knusse badkamer biedt alle benodigdheden. Een tijdloze douche, wastafel en toilet. Ook heeft het een elektrische verwarming en een raam dat zowel kan draaien als kiepen.

Zonnig en onderhoudsvriendelijk dakterras
Dit leuke pand is niet alleen binnenshuis gezellig, maar heeft ook nog eens een ruim en zonnig dakterras! Met een ligging op het zuiden geeft dit dakterras je de mogelijkheid om het hele jaar door op 15m2 te genieten van de zon. Er is ruimte voor een hoekbank en het is mogelijk om in het voorjaar al heerlijk in het zonnetje én uit de wind te zitten. En natuurlijk is ook hier weer ruimte gemaakt voor opslag: in de schuine kap bevindt zich nog 3m2 aan opslagruimte waar bijvoorbeeld loungekussens verstopt kunnen worden. De betimmering is uitgevoerd van zeer hoogwaardig IPE hardhout, waar je geen onderhoud aan hebt.

-Deel Schilderwerk 2023
- Gerenoveerd 2018
- Opnieuw gevoegd 2018
- Groot dakterras met ligging op het zuiden
- CV 2018
- Prachtige locatie
- Veel potentie voor vergroting van de woning
- Grotendeels Dubbelglas
- Lage maandelijkse energiekosten