Dunantstraat 1395

***** DUNANTSTRAAT 1395 TE ZOETERMEER *****

Fantastisch vrij uitzicht op de twaalfde verdieping!

Op een perfecte locatie nabij het oude dorpscentrum en het Stadshart ligt dit goed onderhouden 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 68m², een ruime woonkamer, moderne keuken (2023), twee slaapkamers, inpandige berging en groot balkon met veel privacy.
Dit goed ingedeelde en lichte appartement is gelegen op de 12 verdieping etage van het populaire en goed onderhouden woongebouw ‘‘De Blankaard’’, dat op elke verdieping is gerenoveerd en daarmee een fijne moderne uitstraling heeft gekregen. De woontoren is gebouwd in 1974 en is voorzien van 2 liften. Rondom het gebouw is ruimschoots parkeergelegenheid aanwezig.
De ligging is gunstig gelegen in een groene, ruim opgezette wijk met gezondheidszorg-, sport-, recreatie-, winkel- en onderwijsvoorzieningen in de nabijheid.
Vanaf de A12 (afrit 6 Centrum) is het complex zeer goed bereikbaar. Ook dankzij de bijzonder goede verbindingen via buslijnen en twee NS-stations (incl. overstapmogelijkheid voor de Randstadrail).

Kortom, een heerlijk 3-kamer appartement op een prachtige locatie, kom snel kijken!

Indeling:
Entree/hal met brievenbussen, bellentableau en intercom. Afgesloten tussen hal met liften.

Twaalfde verdieping:
Entree in een ruime hal met toegang tot de berging (ca. 1.82 x 1.56) met meterkast en wasmachine aansluiting, ruime en lichte woonkamer van circa 25m² met toegang geeft tot het zonnige ruime balkon (zuid/oosten) met geweldig ver uitzicht, moderne open keuken (2023) van circa 6m² voorzien van een combi-magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuiger, (losse koelkast gaat mee) en een raam met hierdoor extra lichtinval in de keuken en woonkamer, hoofdslaapkamer (circa 4.23 x 2.80) aan de balkonzijde. Tussenhal met toegang tot de half betegelde toiletruimte met closet en fonteintje en de gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 1.85 x 1.82) voorzien van een douchehoek en wastafel, tweede slaapkamer (ca. 3.70 x 2.56).

Bijzonderheden:
- Prachtig vrij uitzicht;
- Woonoppervlakte ca. 68m²;
- Goede en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 198,-- per maand;
- Stookkosten voorschot € 102,-- per maand;
- Goed onderhouden woongebouw uit 1974 met huismeester;
- Vaste ramen v.v. dubbel glas, openslaande ramen v.v. enkel glas;
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, Dorpsstraat en Stadshart;
- Ruim en zonnig balkon (Z/O);
- Ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Energielabel C.

Oplevering in overleg;