Dyckmeesterstraat 34

Op een fijne woonlocatie, aan de rand van het dorp en op loopafstand van het centrum gelegen goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en een gigantische, geheel omsloten achtertuin. Om direct maar even met de deur in huis te vallen: alles staat op een perceel van maarliefst 511 m² !
De woning is op de beganegrond aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een zee aan ruimte is ontstaan met een ruime woonkamer, keuken en bijkeuken.
Op de verdieping is er via de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping is met een losse trap de bergzolder bereikbaar.

Beganegrond:

Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, provisiekast en toilet met fonteintje. De vloer is betegeld; gestucte wanden en plafonds.
De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer en geheel betegelde wanden; het closet is vrijhangend met een ingebouwd spoelreservoir.

Vanuit de hal kom je in de woonkamer met open keuken. De vloer in de woonkamer is voorzien van eiken parket; de vloer in de keuken is betegeld; de wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk met in de keuken fraaie ingebouwde spots.
Vanuit de woonkamer is middels een loopdeur het terras direct achter de woning toegankelijk.

De keukeninrichting bestaat uit 2 delen met diverse onder _ en bovenkasten. De keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur (Siemens), bestaande uit:

-Inductie kookplaat
-Afzuigkap
-Combi magnetron/oven
-Vaatwasser
-Koelkast

Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met ingebouwde kastruimte, uitstort-gootsteen en aansluitingen voor de wasmachine en -droger. De vloer is betegeld; de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.

De berging en de garage zijn van buitenaf toegankelijk.



Eerste verdieping:

Overloop met losse trapopang naar de tweede verdieping, inbouwkast en toegang tot de 3 slaapkamers.
De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekkingen, behangen wanden en houten-delen plafonds.

De badkamer is voorzien van een tegelvloer, deels betegelde wanden waarboven stucwerk en een stucwerk plafond. Het sanitair bestaat uit de wastafel, het toilet en het douchegedeelte.

De eerste verdiepingsvloer is van beton.



Tweede verdieping:

De tweede verdieping bestaat uit een open (berg)zolder met de opstelling van de c.v.-ketel (2008).
Bij de kapschuinte zitten de gordingen en de isolerende folie in het zicht.

De tweede verdiepingsvloer is van hout.



Rondom de woning, garage

De garage ligt achter in de tuin en is middels een oprit toegankelijk via een elektrisch bedienbare roldeur.
De garage is opgetrokken uit baksteen (spouwmuur) met een platdak en is voorzien van elektra. Ook is de garage voorzien van een grondwaterput met beregeningsinstallatie.

De achtertuin is aangelegd met een gazon, looppaden en beplante borders. De beplantingen bestaan uit een diversiteit aan planten, struiken en bomen. De achtertuin is geheel omsloten en is aan de zijkant eveneens toegankelijk middels een poort.

Algemeen:

-Fijne, rustige woonlocatie in het met groen omgeven Hoogeloon
-Uitgebreide meterkast met 9 groepen van 230 volt en 2 aardlekschakelaars
-Energielabel C
-Bouwjaar 1969; later in 1979/1980 uitgebouwd
-Grote achtertuin om de hele dag van de zon te genieten
-Woonoppervlak 96,7 m²; inhoud woning 373 m³
-Rolluiken aan de voorzijde