Ebbenerve 21

BIJZONDER | UNIEK | RUIM | FAMILIEHUIS | ECO-TUIN | RUST

Deze UNIEKE woning met carport en garage heeft een aantal BIJZONDERE KENMERKEN. Biedt u heel veel RUIMTE (6 slaapkamers en 2 badkamers) met een oppervlakte van 244 m2 op een perceel van 543 mtr.2 eigen grond met veel privacy aan de rand van het rustige Veluwse dorp Oosterwolde.

De bijzondere architectuur, een samenspel tussen de eigenaars en architect Evert Oldenhuis, waarbij rekening is gehouden met de landelijke ligging. De woning, gebouwd in 2000 met aluminium dak heeft een RC-waarde van 3.0 De afwerking met kunststof kozijnen met HR+ glas en Trespa beplating maken de woning onderhoudsvriendelijk. De begane grond is v.v. vloerverwarming en heeft een studeer/werk/slaapkamer met badkamer. Op de 1e etage is een badkamer met bad. Alle (5) slaapkamers zijn voorzien van een inloopkast. en op de 2e etage is een ruime zolder. De woning is voorzien van een alarminstallatie. Een oprit met eigen parkeerruimte, een carport en garage. De tuin biedt naast privacy veel mogelijkheden, zowel als sier- en groentetuin een plek om te genieten van de rust en de vogels. Op korte afstand te voet vindt u het kind centrum met kinderopvang en basisschool, een grote speeltuin, het sportveld, een MFC, manage en het landgoed Morren. Oosterwolde vindt u in de driehoek Zwolle-Elburg-Kampen, nabij de A-28 en A-50.

Indeling begane grond:
U betreedt de hal met vide, meterkast en toilet, daar staat een trap welke in opdracht van de eigenaars door de plaatselijke smid is gemaakt. Via de hal kunt u naar de woonkamer, de keuken of de studeer/werk/slaapkamer. De woonkamer heeft een plafondhoogte van 3 meter afgewerkt met sierlijsten. Veel ramen met een serre, waardoor u optimaal van de tuin kunt genieten bij de prachtige vrijstaande en draaibare design haard “Fuga M” van Harrie Leenders. De eetkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en kookeiland. In de bijkeuken kunt u de wasmachine en droger kwijt, daar hangt de Cv-installatie uit 2025. Hier kunt u naar de tuin, of naar de badkamer met douche en toilet, welke weer toegang geeft tot de studeer/werk/slaapkamer. En daarmee hebben we een rondje gemaakt op de begane grond met vloerverwarming.

Eerste etage:
Via de handmade trap komen we op de eerste etage. In de vide met glazen bouwstenen treft u een balustrade in de stijl van de trap aan. Hier heeft u toegang tot de badkamer met ligbad, die verbonden is met de master bedroom met een grote inloopkast. Via een kleine verhoging komen we bij 2 symmetrische slaapkamers van 12 m2 plus inloopkast.

Tweede etage:
Op de tweede etage treft u opnieuw 2 symmetrische slaapkamers aan van 12,8 m2 plus inloopkast. U zult zich hier verbazen over de ruimte onder het gebogen dak, welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden.

Buiten:
Aan de voorzijde die zich bevindt aan een woonerf, is een oprit waar plaats is voor 2 auto’s. De carport en een ruime garage. De woning heeft geen dakgoten, aan de zuidzijde wordt het water opgevangen in gresbuizen die verbonden zijn met een ondergrondse wateropvang onder het houthok, waardoor het water weer in de tuin gebruikt kan worden. De ecologische tuin, verdeeld in 2 punten ligt voor een deel op het westen en een deel op het noordwesten. De tuin heeft een dubbele haag, de buitenste is een beukenhaag en de binnenhaag is taxus, waar vogels zowel een broed- als verstopplek vinden, evenals de egels. In de tuin vindt u 2 kleine vijvertjes waar vogels heerlijk in badderen. Er staan twee walnotenbomen die in de zomer voor verkoeling zorgen en in de herfst voor heerlijke noten. In het voorjaar genieten van eigen gekweekte groene asperges en in de zomer van aardbeien en bramen, alles vers uit eigen tuin, waar ook ruimte is voor scharrelende kippen, die daar hun eigen verblijf hebben in de vorm van de woning.

Omgeving:
Oosterwolde Gld. heeft een rijke geschiedenis met haar open polders, een prachtige omgeving om te fietsen en te wandelen, genietend van de rust en weidevogels. De woning ligt aan een klompenpad en nabij landgoed Morren.
Kenmerkend voor Oosterwolde is het actieve verenigingsleven, waaronder muziek, voetbal, gym, darten, sjoelen et cetera, er is vermaak voor iedereen. Het Oranje Comité zorgt voor veel activiteiten door het jaar heen en zet daarmee de dorpsbewoners graag in actie. De muziekvereniging met slagwerkgroep zorgen voor de vrolijke noten. Verder zijn er jaarlijks de wandel- en fiets 4 daagse, een rommelmarkt, de demo classic en Morren-run en daarmee is nog lang niet alles benoemd. Kortom een dorp waar iedereen zich thuis kan voelen en mee mag doen. Het dorp telt 2500 inwoners met een actief bedrijfsleven en nog een aantal winkels; slager/bakker, groenteman, textielhuis, diervoeders, cadeauwinkel en een grote bouwmarkt en rijwielhandel.
In de omgeving liggen de Hanzesteden, Elburg, Harderwijk, Kampen en Zwolle, het Veluwe- of Drontermeer en de zandverstuiving met prachtige fietsroutes.