Edelenveld 3

Welkom thuis in deze goed onderhouden tussenwoning met carport, berging en achterom! Deze sfeervolle woning is gelegen aan een rustig woonerf in de ruim opgezette en groene woonwijk "Matenveld". Alle voorzieningen die je nodig hebt, zijn in de nabije omgeving te vinden, evenals diverse uitvalswegen en openbaar vervoer.

De begane grond van deze woning is licht en ruimtelijk. Via de entree/hal kom je in de woonkamer met uitzicht op de zonnige achtertuin. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Onder de trap is een praktische trapkast gemaakt met veel bergruimte. De begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers met inbouwkasten en een knusse kleine slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met bubbels en jets, een wastafelmeubel, een inloopdouche met regendouche en een toilet. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar zich veel bergruimte bevindt. Hier is plaats voor de wasmachine, droger, cv-combiketel en mechanische ventilatie. Door de geplaatste dakkapellen aan de voor- en achterzijde is deze ruimte ook prima in te delen als slaapkamer.

De ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk en ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektrische roldeur, ideaal voor het opbergen van fiets, motor en andere spullen. De achtertuin is via een achterom te bereiken.

Aan de voorzijde van de woning is de vrijstaande carport gelegen op eigen grond, geschikt voor één auto. In de nabije omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig, waardoor je altijd gemakkelijk je auto kunt parkeren.

Kortom, deze tussenwoning is een fijne plek om thuis te komen, met alle comfortabele voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik.

Algemeen:
- Bouwjaar 1976
- Cv-ketel 2013
- 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer
- Carport, fietsenberging en achterom
- Achtertuin is gelegen op het zuidwesten
- Energielabel C
- Aan woonerf in een kindvriendelijke woonwijk
- Dak- en muurisolatie
- Geheel isolerende beglazing