Eendrachtstraat 88

ALMERE
Koopsom
€ 435.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
2001
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
144 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Van Westrhenen Makelaardij o.g.

vasb#inajrfgeurara.ay
036-5383200

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Eendrachtstraat 88, 1335 TP, Almere

Als ruimte je het gevoel geeft van vrijheid.
Veel licht in de woning je dag blij maakt.
Er genoeg slaapkamers zijn om een groot gezin te herbergen.
De tuin meer dan ruim is en je eigen groente verbouwen een optie is.
Is dit dan jouw ultieme woning?

In de Oostvaardersbuurt is deze fijne eengezinsHOEKwoning klaar om nieuwe eigenaren te ontvangen.

Het betreft hier een bieden vanaf prijs van: € 435.000,- k.k.

De woning verbaast je qua ruimte en indeling. Zelden word je zo warm welkom geheten door de ruimte en het licht dat op elke verdieping aanwezig is. Met 4 ruime slaapkamers is dit een meer dan prima gezinswoning.
Omdat de zijmuur enigszins schuin geplaatst is, wordt de woning breder aan de achterkant. Dat zet zich voort in de steeds breder wordende tuin.
Deze diepe, groene tuin op het zuidoosten heeft overal wel een zon of schaduw plekje. En je kan er heerlijk genieten van veel privacy.
Parkeren is nooit een probleem, er is plaats voor 1 auto op je eigen oprit en voldoende parkeerruimte in de omgeving.

De Oostvaardersbuurt ligt in Almere Buiten en is een redelijke jonge wijk. Er zijn veel eigen voorzieningen zoals een treinstation, busplatform, scholen, grote supermarkt en meerdere eetgelegenheden en er is directe uitval naar de A6 en A27.
Voor recreatie zijn de Oostvaardersplassen, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen, nabij gelegen. Bereikbaar via de parkrand aan de andere kant van de stadsgracht.

Kortom, veel woning, veel faciliteiten in de omgeving en heel veel fijn wonen.


Begane grond:
Entree, met vrij hangend toilet, meterkast en trapopgang. Hier is ook een trapkast aanwezig.
Binnenkomst in ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde gelegen. Openslaande deuren geven je toegang tot de zeer diepe tuin.
De keuken is compact en heeft o.a.:
- Kookeiland
- Magnetron (los)
- Oven
- Afzuigkap
- Koelkast (los)

Afwerking: de wanden zijn divers afgewerkt o.a. met glasvliesbehang en er ligt een bijzondere fraaie leistenen vloer. Deze is niet vlak in uitstraling, want het is een natuurproduct.

1e verdieping:
riante overloop met 3 slaapkamers van verschillende afmetingen en een ruime badkamer.
De badkamer is van het eerste uur, maar netjes onderhouden en heeft:
- Douchecabine
- Natuurstenen wastafel
- Verwarming
- Vrij hangend toilet
Afwerking: laminaat in alle kamers van gelijke uitstraling. De wanden zijn behangen.

2e verdieping:
ruime overloop met daaraan gelegen een fijne grote slaapkamer met veel daglicht. Op de voorzolder is de wasmachine/droger M.V. box en C.V. ketel aanwezig.
De C.V. installatie van Vaillant (2001) wordt jaarlijks onderhouden.
Afwerking: laminaat op de vloer en de wanden zijn van spachtelputz.

Tuin:
Ongelofelijke diepe tuin op zuidoosten met een terras grenzend aan de woonkamer en een terras achterin, verscholen achter een mooie groene haag.
Er is een kleine kikkervijver en een buitenkraan (om deze te vullen bij heel warm weer) en natuurlijk de planten van water te voorzien. Daarnaast is er nog een behoorlijke berging aanwezig.
De tuinliefhebber kan hier zijn hart echt ophalen. Groene vingers hebben is een must.

Algemeen:
Bouwjaar: 2001.
Kavelgrootte: 265 m2.
Schilderwerk buiten: voorjaar 2022
Aanvaarding: in overleg, maar kan nog dit jaar





When space gives you a feeling of freedom.
If light in a house makes your day happy.
When there are enough bedrooms to accommodate a large family.
If the garden is spacious enough and having a vegetable garden is an option.
Could this then be your ultimate home?

Situated in the Oostvaarders area, this wonderful end of terrace family home is ready to welcome its new owners.

Offers from € 435.000,- k.k.

This house will surprise you with its space and layout. It is very seldom space and light on every floor welcome you like this. With 4 bedrooms this is a more than perfect family home.
Because of the slightly slanted side wall, the house becomes wider to the back and this continues into the ever widening garden. This deep, green Southeast facing garden offers a shady or sunny spot throughout and lots of privacy. Parking is never a problem, since there is space for 1 car on your own drive and enough parking space in the area.

The Oostvaarders area is situated in Almere Buiten and is a reasonably young area. There are many amenities such as a train station, bus platform, schools, a large supermarket and several eateries and direct trunk roads towards the A6 and A27 motorways.
The nearby Oostvaardersplassen lakes offer wonderful walking and cycling facilities and can be reached through the edge of the park on the other side of the canal.

In short: lots of house, lots of facilities in the area make for wonderful living.

Ground floor:
Entrance hall with free hanging toilet, meter cupboard and stairs to the first floor. There is also a cupboard under the stairs.
Entering into the spacious living room with open kitchen to the front. French doors offer access into the very deep back garden. The compact kitchen offers:
- cooking island
- separate microwave
- oven
- extractor
- free standing fridge.

Finishing: walls have wood fibre wall paper and there is a very beautiful slate floor. This is not smooth looking because it's a natural product.

First floor:
Spacious landing with 3 differently sized bedrooms and large bathroom.
The bathroom is still the original one, but well-kept and offers:
- shower cubicle
- natural stone sink
- heating
- free hanging toilet

Finishing: the same laminate in all bedrooms and wall papered walls.

Second floor:
Large landing with access to a nice and big bedroom with lots of natural light. At the landing there is the mechanical ventilation unit and there are connections for the washing machine and dryer. The Vaillant boiler (2001) is maintained yearly.

Finishing: laminate flooring and structure painted walls.

Garden:
Incredibly deep Southeast facing garden with terrace attached to the living room and a terrace at the back, hidden by a green hedge. There is a small frog pond and outside tap (to refill the pond in very hot weather) and of course to water the plants. Next to this, there is good sized shed. A true garden for garden lovers, who don't mind getting their hands dirty.

General:
Building year: 2001.
Plot size: 265 m2.
Outside paint work: spring 2022

Acceptance: in accordance with the owners, but can be done this year


Kenmerken

Overdracht

Koopsom
€ 435.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost, zuid
Oppervlakte
152 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
144 m²
Inhoud
496 m³
Perceelopp.
265 m²
Ligging
in woonwijk

Energie

Energie label
A
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88

Plattegronden

Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88
Eendrachtstraat 88

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten