Efterwei 22

Indeling woonboerderij; bijkeuken, slaapkamer (met voorbereidend leidingwerk voor badkamer), hal, trapopgang, voordeur, toilet, eenvoudige badkamer en deur naar de "kleine keuken". Deze keuken is aan de voorzijde van de woonboerderij en heeft de afgelopen 6 jaar zijn functie als keuken prima volbracht. Je zou deze ruimte ook een andere bestemming kunnen geven aangezien dit jaar de keuken op de achterzijde van de boerderij is klaar gemaakt.
Tussen de huidige keukens, de woonkamer met houtkachel. De nieuwe keuken is echt een plaatje en luxe ingericht met o.a. een vaatwasser, koelkast, koffiemachine, vriezer, gaskookplaat, magnetron, oven, afzuigkap, stoomoven, borderwarmer en een hoogglans uitstraling met rvs-aanrechtblad. Je kunt vanuit de keuken naar de naastgelegen tuin of naar de ruimte achter de keuken en de daarachter gelegen loodsen.

Vanuit de hal naar de verdieping; hier zijn 4 slaapkamers waarvan een slaapkamer ruimer is en hierin de originele binten staan. Tevens is hier een vide in verbinding staat met de luxe keuken. Dit zou je eenvoudig dicht kunnen maken. De dakramen die hier zijn kunnen elektrisch worden bediend.

Appartement heeft een afmeting van ca. 67 m². Hal, doucheruimte, keuken, woonkamer samen ca. 54 m². Een trap naar de verdieping met een slaapkamer van ca. 13 m².



De 3 loodsen die met elkaar in verbinding staan maar ook per loods kunnen worden afgesloten, hebben diverse loopdeuren om binnen te komen. De loodsen zijn allemaal voorzien van betonvloeren met een draagvermogen. Ze hebben een stalen constructie met geïsoleerde sandwichpanelen en isolatiebeplating tegen het dak. De daken zijn vernieuwd aan de buitenzijde waar dat nodig was.
De voorste loods met de grote parkeerruimte ervoor (straatzijde) meet ca. 9,85 bij 20 meter breed en heeft openslaande deuren van 4,50 breed en 3 meter hoog en 2 zolderruimtes van ca. 6 bij 7 meter. De loods daarachter meet 30 bij 11 meter diep met een afgesloten zolderruimte van 6 bij 9 meter. De derde loods is via de betonnen oprit aan de oostzijde te bereiken en meet ca. 20 breed bij 13 meter diep en heeft aan de zijkant een overheaddeur van 5 meter breed en 5,50 meter hoog.

Achter de loodsen komt dus nog een flinke strook grond bij van ca. 2000 m². Wat het wellicht ook interessant maakt om wat kleinvee te houden. Er zijn legio mogelijkheden, de basis is uitstekend.

Efterwei 22 in Rottevalle ligt slecht op 6 minuten van de A7 Heerenveen-Groningen en op enkele minuten van de N 31 / 381 van Leeuwarden-Emmen. Rottevalle heeft een kleine eigen haven die aansluit op "de Leyen" en van daaruit kun je alle Friese wateren bevaren. De woonboerderij ligt op ca. 15 minuten fietsen van het centrum van Drachten.