Egelantierstraat 39

'S-GRAVENHAGE
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1922
Kamers
4
Slaapkamers
2
Woonopp.
136 m²
Energielabel
C

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Op zoek naar een fijn ruim huis met zonnige tuin in een straat waar de buren elkaar kennen en naar elkaar omkijken. Waar kinderen nog alle ruimte hebben om veilig buiten te kunnen spelen.
Met gezellige winkelstraten op loopafstand (Fahrenheitstraat / Thomsonlaan / Laan van Meerdervoort) en waar de duinen en het strand op een paar minuten fietsen liggen, dan is de Egelantierstraat 39 misschien wel het huis wat je zoekt.

Indeling van woning (zie plattegronden voor exacte afmetingen)

Begane grond
Gang met in de gang een grote bergkast, ruim toilet.
Doorgebroken woonkamer met aangebouwde serre en openslaande deuren naar de achtertuin
Ruime keuken met deur naar achtertuin

1ste etage
Slaapkamer aan voorzijde
Gang met ruime bergkast
Ruime badkamer met bad, douche, toilet en wastafel

2de etage
Slaapkamer aan voorzijde
Slaapkamer achterzijde met bijgetrokken gang

De woonkamer heeft aan de voorzijde een hardhouten kozijn met dubbel glas.
Verder is het huis voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas HR++
Bouwkundig rapport (november 2022) is aanwezig
En tegenwoordig niet onbelangrijk, het huis heeft energielabel C
Er is een actieve VvE met 4 woningen, maandelijkse bijdrage van EUR 65,-

De buurt:
Je komt recht tegenover een gezellig schoolplein te wonen. Hier kunnen de buurtkinderen heerlijk spelen. Het schoolplein is volledig omheind met een hekwerk wat in de avond ook wordt afgesloten. Geen last dus van hangjongeren.
Er is ook een hele gezellige en actieve buurtvereniging die regelmatig activiteiten organiseren als bijvoorbeeld de buurtbarbecue.

Je woont op loopafstand van de winkelstraten Fahrenheitstraat en de Thomsonlaan.
Alleen in de Fahrenheitstraat vind je al 126 verschillende winkels. Ook zit hier veel horeca met gezellige terrassen en goede restaurantjes.

Verder liggen de duinen en het strand op enkele minuten fietsen en ben je met het OV binnen een paar minuten in het centrum.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1922
Energielabel: C
Kosten erfpacht: EUR 96,76 per jaar (Uitgegeven op 1 januari 2022 voor een periode van telkens 5 jaar)
Kunststof kozijnen met HR++ glas. Alleen het kozijn in de woonkamer aan de voorzijde is hardhout met dubbel glas
Actieve VvE met 4 huisnummers / woningen, EUR 65,- per maand
Bouwkundig rapport van november 2022 is aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1922
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord, oost
Oppervlakte
54 m²

Woonhuis

Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
3
Woonopp.
136 m²
Inhoud
490 m³
Perceelopp.
1 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
C
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Foto's

Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39
Egelantierstraat 39

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten