Egmonderstraat 18

Riant vrijstaand herenhuis op perfecte locatie: rustig gelegen, maar dicht bij alle voorzieningen. Het huis ligt in een rustige, brede straat op loopafstand van het oude centrum van Alkmaar. Op 7 minuten lopen bevindt zich station Alkmaar CS, waar elke 15 minuten de intercity naar Amsterdam Centraal rijdt. Parkeergelegenheid is er op eigen oprit, of op straat met vergunning (€ 77 per jaar).
Dit beeldbepalend pand kent een lange, rijke geschiedenis: na onder andere kantoor van de Belastingdienst en kleermakersatelier voor herenkleding te zijn geweest, is dit huis in 2010 door de huidige bewoners verbouwd tot ruim en comfortabel familiehuis met zes slaapkamers.

Op de begane grond komt u via het voorportaal binnen in een brede hal met trapopgang. Links bevindt zich de grote woonkamer en eetkamer ensuite, met toegang tot de achtertuin. Aan de rechterkant zit achtereenvolgens een kantoor, een waskamer, een ruimte met twee gescheiden toiletten en voorraadkast met ketelruimte, en een garderobekamer. Aan het eind van de gang bevindt zich de grote woonkeuken met uitgebreide kookvoorzieningen: een lichte ruimte die via de grote glazen pui toegang biedt tot de achtertuin.

De eerste verdieping biedt vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers. Ten eerste een grote slaapkamer met inloop garderobekast, privé badkamer en apart toilet. Deze kamer leidt bovendien naar het eerste dakterras. De tweede slaapkamer is voorzien van een inloopkast en een erker. De derde slaapkamer is ruim en licht door de grote ramen. Op deze verdieping bevindt zich een badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet met douchegelegenheid.

De tweede verdieping huisvest wederom drie slaapkamers. De eerste vanaf de trap heeft een eigen wastafel en ingebouwde kasten. Daarnaast een tweede, ruime slaapkamer. De derde, grote slaapkamer bevindt zich aan de achterkant, en heeft een eigen wastafel en toegang tot het tweede dakterras. Bovendien bevindt zich op deze verdieping een studeerkamertje dat ook toegang heeft tot het dakterras, en een apart toilet.
Het huis heeft een vliering met voldoende bergruimte, met in het midden stahoogte.

Buitenruimte is er aan de voor- en achterkant van het huis. De voortuin ligt aan de straat, en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is beschut en aan het water gelegen. Naast een gazon zijn er twee terrassen, en een keur aan fruitbomen waaronder moerbeien, vijgen en appels. Bovendien is er een vlonder met gelegenheid tot het aanleggen van een boot, en een schuur voor alle tuin- en fietsbenodigdheden. Het privé steegje naast het huis biedt vanaf de voorkant toegang tot de schuur.

Dit huis is gelegen in de wijk Nassaukwartier en Hout, een wijk met voornamelijk vooroorlogse (monumentale) woningen die grenst aan een groen stadspark. Op loopafstand bevinden zich twee basisscholen alsmede een middelbare school. Overige voorzieningen zijn op loopafstand te vinden in het centrum van Alkmaar, voor de boodschappen kunt u ook terecht in winkelcentrum De Hoef. Het strand van Bergen aan Zee of Egmond is op fietsafstand, net als natuurgebied de Schoorlse Duinen.

Bijzonderheden: het betreft een pand met huisnummers 18 en 18-A, welke in het verleden is teruggebracht tot één woonhuis, maar eenvoudig weer te splitsen is. Het pand heeft tevens een bedrijfsbestemming, raadpleeg het bestemmingsplan voor de toegestane activiteiten.