Eikenlaan 22

Op een centrale locatie in de wijk Wilgendonk treft u deze geschakelde twee-onder-eenkapwoning. Royaal en ruim is van toepassing op deze woning met een woonkamer van ca. 40 m 2 , vier ruim bemeten slaapkamers en een royale, modern afgewerkte badkamer. Die ruimte is ook terug te vinden in de garage van ca. 32 m² groot. De achtertuin is ideaal gesitueerd op het zuiden en biedt volop privacy. Kortom een ideale gezinswoning, nabij alle voorzieningen in de wijk.

Begane grond

Entree, hal
Met toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast (uitgerust met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Afgewerkt met parket op de vloer en de wanden zijn deels behangen/deels afgewerkt met schoon metselwerk.

Toilet
Wit/blauw betegelde toiletruimte met wit sanitair bestaande uit een wandtoilet en een badmeubel met fonteintje.

Royale woonkamer, uitgebouwd aan de acherzijde met een schuifpui over de volledige breedte van de woonkamer die toegang biedt tot de achtertuin. De kast onder de trap zorgt voor extra bergruimte. De lange wand is afgewerkt met schoon metselwerk en de overige wanden zijn behangen. Het verlaagde plafond is afgewerkt met MDF plafondplaten en voorzien van inbouwspots.

Open keuken in een hoekopstelling voorzien van een cremekleurige keukeninrichting met een kersenkleurig houten aanrechtblad dat ook is gebruikt voor een gezellige wandtafel. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, een combimagnetron, een afzuigkap, een vaatwasser, een close-in boiler en een koelkast

Verdieping

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de kantoorruimte, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Afgewerkt met een laminaatvloer die in alle slaapkamers en het kantoor is doorgelegd. De wanden zijn behangen en het plafond is gespoten.

Slaapkamer 1, voorzijde
Royale slaapkamer boven de garage met een dakraam in het schuine dakvlak. Afgewerkt met behang op de wanden en MDF-plafondplaten, voorzien van inbouwspots. Achter de plafondbeplating is een luik waarmee de bergzolder te bereiken is.

Slaapkamer 2, voorzijde
Afgewerkt met behangen wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3, achterzijde
Met een dakkapel en eveneens afgewerkt met behang op de wanden en een spuitwerk plafond.

Kantoor:
Gesitueerd in het andere gedeelte van de dakkapel en toegang tot de bergruimte achter de knieschotten.

Royale, modern afgewerkte badkamer met veel daglicht. Ingericht met een inloopdouche met glazen wanden, voorzien van een regendouche, een handdouche en een thermostaatkraan. Het badmeubel en de bijbehorende kasten zijn uitgevoerd in een donkere houtkleur dat een mooi contrast vormt met de witte wastafel en het witte wandtoilet. In dezelfde donkere houtkleur is de designradiator afgewerkt. Het licht- donker contrast is ook toegepast bij de betegeling met een mooie donkere vloertegel en witte wandbetegeling. Het plafond is afgewerkt met een lamellenplafond en voorzien van inbouwverlichting.

Tweede verdieping

Voorzolder
Met opstelplaats voor de CV, de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie. Afgewerkt met een parketvloer, spachtelputz wanden en gipsplafond.

Slaapkamer 4
Voorzien van een royaal dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Afgewerkt met tapijt op de vloer en behangen wanden.

Tuin/Garage
De zonnige achtertuin is ideaal gericht op het zuiden, met alle mogelijkheden om hier je eigen droomtuin te creëren. Aangelegd met een terras aansluitend aan de woonkamer, een gazon, een vijver en diverse beplanting. De tuin is rondom voorzien van een houten schutting, struikbeplanting en een groene haag waardoor de tuin volop privacy biedt. De ruimbemeten garage van ca. 32,5 m² biedt volop parkeer- en bergruimte en geeft eveneens toegang tot de achtertuin. Op de oprit voor de garage kan geparkeerd worden op eigen terrein.

Algemene informatie
- Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Intergas CV-combiketel, bouwjaar 2021
- Betonnen vloeren
- Mechanische ventilatie in badkamer en toilet
- Zonnescherm begane grond achterzijde
- Energielabel C

Isolatievoorzieningen
- Dubbele beglazing

Oplevering
- In overleg