Emile Durkheimweg 169

Uniek wonen in een kleinschalige woongemeenschap aan de rand van het groene Oosterwold. Met ruime tuin en uitzicht op het Kathedralenbos.

Let op: bieden vanaf €575.000,- k.k.

Omschrijving
Ruime en lichte woning, zorgvuldig afgewerkt met natuurlijke en ecologisch verantwoorde materialen. De glazen gevels zorgen ervoor dat er optimaal genoten kan worden van de groene omgeving. De schoonheid van elk seizoen beleef je hier, niet in het minst door de bosrand die aan de tuin grenst.
Het bekroonde ontwerp van het gehele woonproject, dat werd ontworpen door architectenbureau SLA is opvallend: de gelijkvloerse woningen verheffen zich een meter boven maaiveld en lijken hierdoor te zweven. In combinatie met de grote raampartijen, is het geheel een architectonische lust voor het oog.
De woningrij ligt in een hoek van de wijk, aan een doodlopende weg. Dit maakt de verkeersbewegingen in de straat zeer gering en geeft een uitzonderlijk gevoel van rust en ruimte.

Indeling
Bij binnenkomst valt je oog direct op de ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de tuin. De grote glazen gevel zorgt voor veel natuurlijk licht in de woning en een prachtige verbinding met het groen van buiten. De grote geleemstucte muur met wandverwarming zorgt voor een warme uitstraling in de kamer, letterlijk en figuurlijk.
In de sfeervolle open keuken tref je het houtgestookte Pertinger fornuis, dat niet alleen voor een unieke kookervaring zorgt, maar ook een belangrijke rol speelt in de warmwatervoorziening van de woning. Het water wordt op dit moment puur en alleen door de zonnecollectoren op het dak en het fornuis verwarmd.

De woning heeft een viertal slaapkamers, waarvan drie aan de voorkant van de woning, die op het noordoosten ligt. Net als de woonkamer zijn de slaapkamers heerlijk licht door de grote raampartij en bieden ze uitzicht op de tuin of straat. In alle kamers is een leemwand met wandverwarming aanwezig.
De met natuurlijke materialen afgewerkte badkamer is een stijlvol rustpunt in het huis. De lemen muur en het plafond zorgen door hun ademend vermogen voor de juiste vochtbalans. De combinatie van wand- en vloerverwarming maken de ruimte behaaglijk. Het ruime bad en de riante inloopdouche staan garant voor het nodige comfort.

De tuin biedt allerlei mogelijkheden voor natuurliefhebbers en kinderspel. De openslaande deuren van de woonkamer naar de veranda geven het gevoel dat je de tuin naar binnen haalt. Buiten met je koffie van de zon genieten kan praktisch het hele jaar door.
De eigen tuin is 8 meter diep en zo breed als de gehele woning. Daarachter strekt de gezamenlijke tuin zich uit, waar zich de moestuin en kippen, diverse fruitbomen en struiken bevinden. Groene vingers en initiatief om de tuin nog mooier te maken worden zeer gewaardeerd door je toekomstige buren. Voor kinderen is er uitgebreid de ruimte om te spelen, bijvoorbeeld op de trampoline en de duikelrekken, of door op onderzoek uit te gaan in het bos.

In het voorjaar van 2020 hebben de bewoners gezamenlijk een schuur gebouwd, waar ieder een eigen berging heeft van zo'n 6m2 en in de nok meer dan 3 meter hoog is.

Gemeenschap
Kiezen voor deze woning betekent ook kiezen voor het leven in de kleine woongemeenschap 'Bosveld'. Je wordt lid van de VVE, die onder andere zorg draagt voor het onderhoud van de gebouwen en besluiten neemt over gemeenschappelijke zaken. Er wordt met elkaar gewerkt in de tuin op vaste tuindagen. Ook word je mede-eigenaar van het 'Groene Huisje' dat op gezamenlijke grond staat. In de aparte brochure wordt onze prachtige gemeenschap verder toegelicht.

Omgeving
Almere Oosterwold is een bijzonder gebied. Het heeft de afgelopen jaren steeds meer bekendheid gekregen en krijgt internationaal aandacht in de media. Het bijzondere is dat het stedenbouwkundig plan dat het architectenbureau MVRDV voor dit gebied (4.300 hectare) heeft gemaakt het initiatief bij de bewoners laat. In deze pionierswijk worden 15.000 woningen gebouwd, met een grote variatie in vorm, grootte en gebruik.
De geboden ruimte voor eigen initiatief, zowel in het bouwen als in culturele zin, trekt veelal enthousiaste en eigenzinnige woonpioniers. De wijk is ruim opgezet en biedt mogelijkheden voor zelfvoorzienend wonen en het creëren van een groene leefomgeving. Stadslandbouw maakt deel uit van alle kavels, en wordt door ieder op eigen wijze toegepast. Het biedt bewoners bijvoorbeeld de mogelijkheid om een eigen moestuin te onderhouden, een fruitboomgaard aan te leggen of op kleine schaal dieren te houden. Dit maakt Oosterwold een ideale plek voor wie zoekt naar een andere, bewuste en op de natuur betrokken manier van leven.

Er komen steeds meer voorzieningen in de wijk. Een Odin en een winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn zijn op fietsafstand. Er is een voedselcoöperatie (VoKo) die voorziet in de gezamenlijke inkoop van biologische groenten en droogwaren. Voorzieningen en initiatieven voor onderwijs, cultuur en verenigingsleven in de wijk groeien elk jaar.

Kijk voor meer informatie over de wijk op de website van maakoosterwold.nl, en/of word lid van de nieuwsbrief van oosterwold.info.

Kenmerken en bijzonderheden
- Bouwjaar 2017 (Energielabel A+)
- Met zonnepanelen en zonnecollectoren maakt de woning optimaal gebruik van de zon
- Woonoppervlak van 119 m2 op een gedeeld perceel van zo'n 11.380 m2
- Deel van een woningrij van 9 woningen
- Glazen gevels aan beide zijden van de woning
- Zeer ruime tuin met losse schuur en het verhuurbare 'Groene Huisje'
- Prijswinnend ontwerp van Bureau SLA