Engelandlaan 123L

Luxe, licht en energieneutraal appartement met zonnig terras, eigen parkeerplaats én zeer ruime berging. Instapklaar 3-kamerappartement aan de Engelandlaan — een oase van rust, ruimte en daglicht in Haarlem

Welkom in Schalkse Hoek, een stijlvol en kleinschalig wooncomplex in de geliefde Europawijk, ontworpen door Butzelaar CS Architecten. Dit moderne appartement (bouwjaar 2020) op de eerste verdieping biedt een zee van licht, luxe en comfort — omringd door groen en op loopafstand van het Engelandpark.

Het complex telt slechts 12 appartementen, waardoor je hier geniet van een rustige, veilige en vrije woonomgeving. Geen drukte, geen massaliteit — maar wel alle gemakken van modern wonen.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en luxe entree, met een brede hal die direct het gevoel van kwaliteit en rust uitstraalt. De hoogwaardige afwerking en slimme indeling zorgen voor een prettige overgang naar de rest van het appartement.

Superduurzaam en toekomstbestendig wonen. Wonen met een minimale ecologische voetafdruk én maximaal comfort:

-Volledig gasloos, energieneutraal en uitstekend geïsoleerd
-Warmtepomp (via Eteck, servicekosten €54 p/m), WTW-systeem en HR+++ glas
-7 zonnepanelen (huur via Huis van Energie, €36 p/m, opbrengst ca. 2500–2750 kWh/jaar)
-Energielabel A — gegarandeerd lage energiekosten
-Geen erfpacht — zeldzaam in deze omgeving!
-Videofoon voor extra gemak en veiligheid

Hoogwaardige afwerking en moderne luxe. Geniet van een verfijnde woonstijl:
-Luxe witte keuken met schiereiland en topapparatuur: koelkast, vaatwasser en oven
-Strakke gietvloer en laminaat met vloerverwarming én -koeling
-Modern stucwerk en stijlvolle details in het hele appartement
-Licht wonen: ruimtelijk en zonnig
-Daglicht speelt de hoofdrol in dit appartement
-Grote ramen van vloer tot plafond in alle kamers

Zonnig balkon op het zuiden — ideaal voor ontbijt, borrel of zonsondergang

Slimme indeling die ruimte en licht optimaal benut. Ruimte en rust in elke hoek:

-Royale hal met berging en wasmachineaansluiting
-Lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon
-Twee ruime slaapkamers met veel daglicht
-Luxe badkamer met inloopdouche, breed wastafelmeubel en ruimte voor ligbad
-Separaat toilet met fonteintje
-Zeer ruime privéberging op de begane grond
-Eigen vaste parkeerplaats op afgesloten terrein

Locatie: groen, centraal en uitstekend bereikbaar

Een ideale uitvalsbasis voor werk, ontspanning en gezin:
-Direct bij Engelandpark, Spaarne en Wereldtuin Haarlem
-Nabij scholen, kinderopvang, sportclubs en openbaar vervoer
-Binnen 7 minuten fietsen in hartje Haarlem
-Strand op 30 minuten fietsen of per bus
-Gratis bezoekersparkeren — uniek in Haarlem
-Snelle verbinding met N232, A9/A5 en Schiphol

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2020
-Lift aanwezig
-Gezonde VvE, bijdrage: €176 p/m
-Ramenwasser: €6 p/m
-Oplevering in overleg

-----------------------------------------------
Luxurious, Bright & Energy-Neutral Apartment with Sunny Terrace, Private Parking & Extra-Large Storage
Move-in ready 3-room apartment on Engelandlaan — a haven of peace, space and daylight in Haarlem

Welcome to Schalkse Hoek, a stylish and small-scale residential complex in the popular Europawijk, designed by Butzelaar CS Architects. This modern apartment (built in 2020) on the first floor offers an abundance of light, luxury and comfort — surrounded by greenery and within walking distance of Engelandpark.

With only 12 apartments, the complex offers a quiet, safe and private living environment. No crowds, no noise — just the convenience of modern living in a serene setting.

Upon entering, you’re welcomed by a spacious and elegant entrance, featuring a wide hallway that immediately conveys a sense of quality and calm. The high-end finishes and smart layout create a smooth transition into the rest of the apartment.

Ultra-Sustainable & Future-Proof Living. Minimal ecological footprint, maximum comfort:
-Fully gas-free, energy-neutral and excellently insulated
-Heat pump (via Eteck, service costs €54/month), heat recovery system and HR+++ glass
-7 solar panels (leased via Huis van Energie, €36/month, yield approx. 2500–2750 kWh/year)
-Energy label A — guaranteed low energy costs
-No ground lease — rare in this location!

Video intercom for added convenience and security

High-End Finishes & Modern Luxury.

Enjoy a refined living experience:
-Sleek white kitchen with cooking island and premium appliances: fridge, dishwasher and oven
-Polished concrete and laminate flooring with underfloor heating and cooling
-Modern plasterwork and stylish details throughout the apartment
-Bright Living: Spacious & Sun-Filled

Natural light takes center stage:
-Floor-to-ceiling windows in all rooms
-South-facing sunny balcony — perfect for breakfast, drinks or sunset views
-Smart layout that maximizes space and light

Layout:
-Comfort and tranquility in every corner
-Generous hallway with storage and washing machine connection
-Bright living room with access to the sunny balcony
-Two spacious bedrooms with plenty of daylight

Luxurious bathroom with walk-in shower, wide vanity and space for a bathtub:
-Separate toilet with washbasin
-Extra-large private storage room on the ground floor
-Dedicated parking space in a secure area

Location: Green, Central & Well-Connected. An ideal base for work, leisure and family life:
-Right next to Engelandpark, Spaarne River and Wereldtuin Haarlem
-Close to schools, childcare, sports clubs and public transport
-Just 7 minutes by bike to central Haarlem
-Beach reachable in 30 minutes by bike or bus
-Free visitor parking — unique in Haarlem
-Excellent access to N232, A9/A5 and Schiphol Airport

Key Details:
-Year of construction: 2020
-Elevator present
-Healthy homeowners’ association (VvE), contribution: €176/month
-Window cleaning service: €6/month
-Delivery in consultation

A modern, bright and energy-efficient apartment in a peaceful, small-scale complex — in one of Haarlem’s best locations. Schedule a viewing today and experience the space, light and tranquility for yourself.