Engelandlaan 123L

Luxe, slim en energieneutraal wonen in Haarlem
Instapklaar 3-kamerappartement met balkon en eigen parkeerplaats aan de Engelandlaan

Welkom in Schalkse Hoek: een kleinschalig en stijlvol wooncomplex in de geliefde Europawijk, ontworpen door Butzelaar CS Architecten. Dit moderne appartement (bouwjaar 2020) op de eerste verdieping biedt rust, ruimte en comfort — omringd door groen en op loopafstand van het Engelandpark.

Superduurzaam en toekomstbestendig wonen
Dit appartement is een toonbeeld van energiezuinig en comfortabel leven:

- Volledig gasloos, energieneutraal en uitstekend geïsoleerd
- Warmtepomp (via Eteck, service kosten €54 p/m), WTW-systeem en HR+++ glas
- 7 zonnepanelen (huur via Huis van Energie, €36 p/m, opbrengst ca. 2500–2750 kWh/jaar) --- Energielabel A
- Geen erfpacht — zeldzaam op deze locatie!
- Domotica en videofoon voor extra gemak en veiligheid

Hoogwaardige afwerking en moderne luxe
Luxe witte keuken met schiereiland en topapparatuur: koelkast, vaatwasser en oven

Strakke gietvloer en laminaat met vloerverwarming én -koeling
Modern stucwerk en stijlvolle afwerking in het hele appartement

Indeling
- Ruime hal met berging en wasmachineaansluiting
- Lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot het zonnige zuidbalkon
- Twee royale slaapkamers met ramen van vloer tot plafond
- Moderne badkamer met inloopdouche, breed wastafelmeubel en ruimte voor ligbad
- Separaat toilet met fonteintje
- Eigen berging en vaste parkeerplaats

Locatie: groen, centraal en goed bereikbaar
- Vlak bij Engelandpark, Spaarne en Wereldtuin Haarlem
- Nabij scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer
- Binnen 7 minuten fietsen in het centrum van Haarlem
- Strand op 30 minuten fietsen of bereikbaar per bus
- Gratis bezoekersparkeren — uniek in Haarlem!
- Uitstekende bereikbaarheid via N232, A9/A5 en Schiphol

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2019
- Lift aanwezig
- Gezonde VvE, bijdrage: €176 p/m
- Ramenwasser: €6 p/m
- Oplevering in overleg

In het kort: Een modern, energiezuinig en comfortabel appartement op een toplocatie. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar het zelf!

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Luxury, Smart & Energy-Neutral Living in Haarlem
Super sustainable with energy label A+++

Move-in ready 2-bedroom apartment with balcony and private parking at Engelandlaan

Looking for peace and quiet, surrounded by greenery yet equipped with every modern convenience? This stylish 2-bedroom apartment (2020) at Engelandlaan 123G has it all. Located on the first floor of the small-scale Schalkse Hoek complex, designed by Butzelaar CS Architects, in the popular Europawijk and near Engelandpark.

Sustainable & Future-Proof
- Fully gas-free, energy-neutral, and excellently insulated
- Heat pump ( via Eteck, service cost €54/month), heat recovery system, HR+++ glass
- 7 solar panels (leased via Huis van Energie, €36/month, yield approx. 2500–2750 kWh/year)
- Energy label A
- No ground lease – a rare find in this location
- Smart home system and video intercom
- Luxurious white kitchen with high-end appliances and peninsula: fridge, dishwasher, oven
- Beautiful poured and laminate flooring with underfloor heating and cooling
- Sleek plasterwork and modern finishes

Layout
- Spacious hallway with storage and washing machine connection
- Bright living room with large windows and access to sunny south-facing balcony
- Two generous bedrooms with floor-to-ceiling windows
- Modern bathroom with walk-in shower, wide vanity, space for bathtub and washing machine
- Separate toilet with washbasin
- Private storage room and dedicated parking space

Location
- Green and central: near Engelandpark, Spaarne River, and Wereldtuin Haarlem
- Close to schools, childcare, sports clubs, and public transport
- Only 7 minutes by bike to Haarlem city center
- Beach reachable in 30 minutes by bike or bus
- Free visitor parking – unique in Haarlem
- Excellent accessibility via N232, A9/A5, and Schiphol Airport

Additional Details
- Year of construction: 2019
- Elevator present
- Healthy homeowners’ association (VvE), contribution: €176/month
- Window cleaning: €6/month
- Delivery in consultation

In short: A modern, energy-efficient, and comfortable apartment in a prime location. Schedule a viewing today and experience it for yourself!