Erasmuslaan 22

Fantastisch familiehuis op een mooie, groene en gewilde locatie.
Aan de Erasmuslaan ligt deze fijne twee-onder-een-kap woning met eigen oprit. Centraal in het dorp en toch heel rustig gelegen met veel privacy door vrije ligging aan de achterzijde.
De woning heeft veel lichtinval, fijne leefruimtes en maar liefst 5 slaapkamers.

INDELING

Begane grond

Entree/hal met trapopgang, meterkast, toilet met fontein. Toegang naar de berging en toegang naar de woonkamer. Tegelvloer, geen drempels, voorzien van vloerverwarming.
In de woonkamer ruime liftdeurkachel.
Open moderne keuken met kookeiland. Wit composiet werkblad. Miele apparatuur.
Tuin is makkelijk bij de woning te betrekken door de schuifpui aan de achterzijde. Zowel de schuifpui als de keukendeur zijn voorzien van makkelijk te bedienen hordeuren.
Bovenzijde van de aanbouw is geheel van triple glas met elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Vanuit de keuken toegang tot de berging.
Glas in de hal, voor- en achterzijde van het huis is Triple HR++

1e Verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1
16,5m2 met vloerbedekking en inbouwkasten.

Slaapkamer 2
12m2 met vloerbedekking, behangwanden

Slaapkamer 3 / werkkamer
7m2

Alle ramen op deze verdieping zijn van dubbelglas. Ramen aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Alle ramen hebben horren.

Badkamer
4m2 wastafel, zwevend toilet en inloopdouche met thermostatische kraan


2e Verdieping

Via vaste trap te bereiken.

Voorzolder
10m3 met laminaatvloer, aansluiting voor wasmachine en droger, cv installatie

Slaapkamer 4
Dakkapel, 12m2 met laminaatvloer
Ramen dubbel glas, voorzien van horren en elektrisch bedienbare zonwering
Opbergruimte achter de schotten.

Slaapkamer 5
Dakkapel, 13m2 met laminaatvloer
Ramen dubbelglas en voorzien van horren.
Aansluiting voor wastafel.
Opbergruimte achter de schotten.


BUITEN

Voorzijde tuin met vijver. Oprit biedt plaats aan 2 auto's.
Tuin aan de achterzijde op het Zuidwesten. Fietsafdak.
Eigen achterom. De buren hebben recht van overpad.
De achtertuin grenst aan een speelveldje.
Dagelijks bezoek van de eekhoorn in de notenboom