Onder bod

Esdoornlaan 3a

SLEEUWIJK
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
2018
Kamers
6
Slaapkamers
4
Woonopp.
129 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Tulp Makelaars Poederoijen

cbrqrebvwra#ghycznxrynnef.ay
0418-674075

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Jullie of jouw nieuwe (t)huis..?

Welkom op Esdoornlaan 3a, in deze tot in de puntjes hoogwaardig afgewerkte, ruime, moderne en absoluut volledig instapklare tussenwoning!

Bel of mail met Tulp Makelaars Poederoijen (0418-674075/[email protected]) voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en alle mogelijkheden die deze mooie woning biedt.

- Ruime living met moderne open keuken (doorlopende pvc vloer vanuit de hal), een zee van ruimte voor een heerlijke zit- en eethoek en openslaande tuindeuren die toegang geven tot de zonnige, fraai aangelegde, onderhoudsarme achtertuin op het zuiden. Op warme zomerdagen geeft het elektrische zonnescherm (afstandsbediening) voldoende schaduw om heerlijk buiten te kunnen zitten;

- Het zwarte granieten werkblad en de kleurstelling geven de keuken, welke beschikt over moderne inbouwapparatuur (combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat, koel/vriescombinatie) een extra luxe uitstraling;

- Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde een riante (ouder)slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde een lichte kinderkamer en een fraaie badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en hangend toilet. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over elektrische, separaat te bedienen rolluiken (afstandsbediening). Middels een eenvoudige aanpassing kan de (ouder)slaapkamer gesplitst worden, waarmee desgewenst of benodigd een 5e slaapkamer kan worden gerealiseerd;

- De tweede verdieping beschikt over 2 ruime en lichte slaapkamers, waarvan er momenteel eentje in gebruik is als werk/studeerkamer en een ruime voorzolder, waar zich de CV-installatie en mechanische ventilatie-unit bevinden, alsmede de aansluitingen voor wasmachine en droger. Over de volledige breedte van de voor- en achterzijde bevindt zich veel extra bergruimte, netjes afgewerkt, onder de knieschotten. De hoge nok, lichte kleurstelling en de 3 grote Velux dakramen (met horren en verduistering) maken ook deze verdieping zeer licht en ruim;

- In de achtertuin bevindt zich een houten schuur (6,40m2), voorzien van elektriciteitsaansluiting, ideaal voor het plaatsen van fietsen, gereedschap en als extra bergruimte. De achtertuin heeft een eigen achterom welke toegang geeft tot een niet doorlopend rustig plantsoen met bestrating tot aan de openbare weg.

De woning is gelegen in het centrum van Sleeuwijk in een 30-kilometer zone met ruime, openbare parkeergelegenheid voor de deur. Op slechts een steenworp van scholen, kinderopvang en speeltuin en op loopafstand van Winkelcentrum de Nieuwe Es, met supermarkt, horeca en een volledig winkelaanbod (kleding, doe-het-zelf, bakker, bloemist, dierenspeciaalzaak, etc.). Alle overige denkbare voorzieningen zoals zorg- en sportfaciliteiten zijn in Sleeuwijk binnen handbereik.

De A27 ligt op slechts enkele minuten rijden met de auto, waardoor de grote steden in de Randstad en Noord-Brabant met ca. een half uur zeer goed bereikbaar zijn. Vestingstad Gorinchem aan de overkant van De Merwede is tevens over het water met een veerpont en watertaxi bereikbaar.

Kortom: 4 slaapkamers (mogelijkheden voor een 5e slaapkamer), fraaie, moderne keuken en badkamer, zonnige achtertuin, onderhoudsarm, instapklaar, goede/centrale en rustige ligging met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, energielabel A, volledig geïsoleerd, vloerverwarming beneden en boven met separate thermostaten, zonnepanelen, 129,4m2 woonoppervlakte en maar liefst 458m3 inhoud!
Tulp Makelaars Poederoijen nodigt u van harte uit voor een individuele bezichtiging van de deze prachtige woning! U kunt ons bereiken (ook buiten kantooruren) via 0418-674075, [email protected] of maak gebruik van de mogelijkheid "plan een bezichtiging" op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg, voorkeur verkoper 01-12-2024

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost, zuid
Oppervlakte
52 m²

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
129 m²
Inhoud
458 m³
Perceelopp.
122 m²
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a

Plattegronden

Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a
Esdoornlaan 3a

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten